こちらのマンションはＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション松庵詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション松庵
住所	東京都杉並区松庵3丁目31-12
アクセス	ＪＲ中央線「西荻窪」徒歩5分京王井の頭線「三鷹台」徒歩22分京王井の頭線「久我山」徒歩23分
築年数	築41年
階建（総戸数）	4階建（23部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36㎡〜36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2431万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	杉並保育園ソラグミ（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	松庵小学校神明中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション松庵間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西荻窪駅平均
1DK	36m²	2,431万円	2,535万円

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ライオンズマンション松庵売買履歴

2015/06
売出価格
1,560万円〜1,800万円129〜149万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 1階
- 当時築31年
2017/06
売出価格
1,870万円〜2,230万円137〜163万円/坪
- 43〜49m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
2017/12
売出価格
2,800万円〜3,160万円205〜231万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
856万円〜936万円197〜215万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
グレイス西荻現在築41年
2023/06
売出価格
1,800万円〜2,040万円245〜277万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
レヂオンス西荻窪現在築41年
2022/11
売出価格
4,900万円〜5,260万円224〜240万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
星和西荻窪ハイツ現在築45年