4,364万円〜1億712万円
坪単価232万円/坪〜277万円/坪
最終更新2024年12月03日
D’グラフォート世田谷芦花公園部屋別の参考相場価格
24部屋 / 208部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,852万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 92.56m² | - |
| 302 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 303 | 6,373万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 86.64m² | - |
| 304 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 305 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 88.64m² | - |
| 306 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 88.01m² | - |
| 307 | 6,271万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 308 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 69.36m² | - |
| 309 | 7,426万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 101.20m² | - |
| 310 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 311 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 90.74m² | - |
| 312 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 85.54m² | - |
| 313 | 6,646万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 90.15m² | - |
| 314 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 90.15m² | - |
| 315 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 316 | 6,232万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 84.05m² | - |
| 317 | 5,108万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 318 | 4,674万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 319 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 320 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 321 | 4,508万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 62.30m² | - |
| 322 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 70.01m² | - |
| 323 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 324 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 85.78m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,852万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 4LDK
- 92.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,718万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 86.64m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 77.73m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 2LDK
- 88.64m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 6,481万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 88.01m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 6,271万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 69.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,426万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 3LDK
- 101.20m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,291万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 85.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’グラフォート世田谷芦花公園資産性スコア
4.08上位20%
D’グラフォート世田谷芦花公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グラフォート世田谷芦花公園の
D’グラフォート世田谷芦花公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築20年新築時価格
5,720万円+1,132万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...D’グラフォート世田谷芦花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,852万円31万円12ヶ月前
新築時価格5,720万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グラフォート世田谷芦花公園販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
D’グラフォート世田谷芦花公園マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
D’グラフォート世田谷芦花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グラフォート世田谷芦花公園（ディー’グラフォートせたがやろかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷2丁目18-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（208部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.16㎡〜132.96㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜8990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 168台 駐車費※1：5000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グラフォート世田谷芦花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.36m² | 5,123万円 | 5,077万円 |
| 3LDK | 85.01m² | 6,290万円 | 6,539万円 |
| 4LDK | 90.74m² | 7,124万円 | 7,912万円 |
D’グラフォート世田谷芦花公園売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 7,810万円〜8,210万円232〜244万円/坪
- 106〜118m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2021/07
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円212〜229万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円245〜264万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円237〜255万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ジェイシティ千歳烏山光の杜現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,950万円〜9,450万円235〜248万円/坪
- 119〜131m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築20年
ジェイシティ千歳烏山現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円292〜310万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
プラウド千歳烏山現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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