ラヴィドール下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 48.37m² | - |
| 102 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 103 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 104 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 37.89m² | - |
| 105 | 3,484万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 37.05m² | - |
| 106 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 201 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 48.37m² | - |
| 202 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 203 | 5,806万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 60.31m² | - |
| 204 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 205 | 6,530万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 206 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 207 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 301 | 4,484万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 46.46m² | - |
| 302 | 5,841万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 60.31m² | - |
| 303 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 304 | 5,818万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 305 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 306 | 4,072万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 42.38m² | - |
| 401 | 5,858万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 60.31m² | - |
| 402 | 5,886万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 403 | 5,832万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 404 | 4,118万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 501 | 5,890万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 60.31m² | - |
| 502 | 7,696万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1LDK
- 48.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 43.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 55.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 37.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1LDK
- 37.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 2LDK
- 56.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 48.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1LDK
- 43.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 60.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 2LDK
- 60.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ラヴィドール下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィドール下北沢新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築20年新築時価格
3,800万円+669万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ラヴィドール下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,469万円128万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ラヴィドール下北沢マンション概要
小田急小田原線東北沢駅より徒歩3分の距離にあるラヴィドール下北沢、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ラヴィドール下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィドール下北沢（ラヴィドールしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢4丁目3-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.05㎡〜76.29㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜7070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィドール下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.13m² | 4,114万円 | 4,991万円 |
| 2LDK | 60.31m² | 5,836万円 | 8,589万円 |
| 3LDK | 67.36m² | 6,530万円 | 1億3,184万円 |
ラヴィドール下北沢売買履歴
- 2007/09
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円295〜318万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2012/02
- 売出価格
- 4,720万円〜5,120万円258〜280万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2012/07
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円243〜271万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円436〜459万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
エス・バイ・エルマンション下北沢現在築23年 - 2022/12
- 売出価格
- 9,810万円〜1億310万円466〜490万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
菱和パレス下北沢駅前現在築23年 - 2022/10
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円398〜423万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
パークテラス下北沢現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。