D’グランセ駒沢公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,205万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 116.23m² | - |
| 102 | 9,468万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 119.55m² | - |
| 103 | 6,512万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 81.33m² | - |
| 104 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 56.26m² | - |
| 105 | 5,509万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 70.11m² | - |
| 201 | 5,724万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 70.91m² | - |
| 202 | 6,472万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 80.17m² | - |
| 203 | 6,639万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 81.33m² | - |
| 204 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 56.26m² | - |
| 205 | 5,660万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 70.11m² | - |
| 206 | 6,746万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 82.87m² | - |
| 207 | 8,316万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 100.48m² | - |
| 301 | 5,753万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 70.91m² | - |
| 302 | 6,519万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 2LDK | 80.17m² | - |
| 303 | 6,687万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 81.33m² | - |
| 304 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.26m² | - |
| 305 | 5,684万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 70.11m² | - |
| 306 | 6,785万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 82.87m² | - |
| 307 | 8,333万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 100.48m² | - |
- 参考相場価格
- 9,205万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 116.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,468万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 3LDK
- 119.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,512万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 81.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 56.26m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 70.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 2LDK
- 80.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 81.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 56.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 70.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’グランセ駒沢公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ駒沢公園居住エリアの評価
D’グランセ駒沢公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築20年新築時価格
8,890万円+315万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...D’グランセ駒沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,205万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
D’グランセ駒沢公園マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
D’グランセ駒沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ駒沢公園（ディー’グランセこまざわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢5丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.26㎡〜119.55㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜9790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：15000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ駒沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.91m² | 5,724万円 | 6,941万円 |
| 3LDK | 100.48m² | 8,324万円 | 9,070万円 |
D’グランセ駒沢公園売買履歴
- 2007/07
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円284〜301万円/坪
- 76〜86m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2012/11
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円189〜203万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2013/07
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円227〜248万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1億4,990万円〜1億5,990万円501〜535万円/坪
- 95〜105m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
comazawa apartments現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円374〜396万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
レオニス駒沢公園現在築24年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円336〜364万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
アルカンシェル駒沢現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。