4,771万円〜9,666万円
坪単価290万円/坪〜332万円/坪
最終更新2024年11月20日
グラーサ経堂桜丘部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 105 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 64.09m² | - |
| 201 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 202 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 203 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 64.72m² | - |
| 204 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 205 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
| 206 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 80.72m² | - |
| 207 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 208 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 65.33m² | - |
| 301 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 53.92m² | - |
| 302 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 303 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 64.72m² | - |
| 304 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 305 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 64.00m² | - |
| 306 | 7,235万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 80.72m² | - |
| 307 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 63.14m² | - |
| 308 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 65.33m² | - |
| 401 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 54.72m² | - |
| 402 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 64.72m² | - |
| 403 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 404 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
| 405 | 7,278万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 80.72m² | - |
| 406 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 407 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 501 | 9,631万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 4LDK | 103.05m² | - |
| 502 | 6,974万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 503 | 7,318万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 80.72m² | - |
| 504 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 63.14m² | - |
| 601 | 9,666万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 102.34m² | - |
| 602 | 7,687万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 83.99m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 61.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 64.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 61.29m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 64.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 2LDK
- 62.28m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,260万円
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- 64.00m²
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- 7,084万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 80.72m²
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- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 63.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,703万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 65.33m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グラーサ経堂桜丘資産性スコア
4.4上位5%
グラーサ経堂桜丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グラーサ経堂桜丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築20年新築時価格
3,780万円+1,479万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
グラーサ経堂桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,259万円116万円12ヶ月前
新築時価格3,780万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
グラーサ経堂桜丘マンション概要
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このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
グラーサ経堂桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ経堂桜丘（グラーサきょうどうさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘2丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.92㎡〜103.05㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜8000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：-/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ経堂桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.14m² | 5,551万円 | 3,689万円 |
| 2LDK | 63.14m² | 5,546万円 | 5,430万円 |
| 3LDK | 80.72m² | 7,298万円 | 7,290万円 |
| 4LDK | 103.05m² | 9,631万円 | 9,120万円 |
グラーサ経堂桜丘売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円240〜259万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/05
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円249〜268万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2019/08
- 売出価格
- 8,990万円〜9,490万円259〜273万円/坪
- 110〜122m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円325〜342万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億1,540万円〜1億2,540万円429〜466万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
シティハウス世田谷桜丘現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円353〜371万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
アールブラン世田谷桜丘現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。