都民住宅ウルファミーユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.75m² | 南 |
| 1階 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 2階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 2階 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 3階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.75m² | 南 |
| 3階 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 3階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 4階 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.00m²
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- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
都民住宅ウルファミーユ資産性スコア
資産性スコアとは
都民住宅ウルファミーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,561万円141万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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都民住宅ウルファミーユマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。
都民住宅ウルファミーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅ウルファミーユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中川5丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜66.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅ウルファミーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 3,170万円 | 3,404万円 |
| 3LDK | 66.35m² | 3,554万円 | 4,542万円 |
都民住宅ウルファミーユ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円132〜147万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヴェルビュ亀有現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円184〜200万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ドラゴンマンション亀有壱番館現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,930万円〜6,330万円231〜246万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
ザ・レジデンス東京イーストレジデンスI現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。