5,688万円〜8,431万円
坪単価287万円/坪〜297万円/坪
最終更新2024年11月20日
ル・サンク世田谷松原部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,292万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 94.71m² | 南 |
| 102 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 76.24m² | 南 |
| 103 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 76.24m² | 南 |
| 104 | 7,185万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 82.86m² | 南 |
| 105 | 7,191万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.51m² | 南 |
| 106 | 7,254万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 81.98m² | 南 |
| 201 | 8,431万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 94.71m² | 南 |
| 202 | 6,706万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 76.24m² | 南 |
| 203 | 6,714万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 76.24m² | 南 |
| 204 | 7,256万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 82.86m² | 南 |
| 205 | 5,688万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 64.26m² | 南 |
| 206 | 7,263万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 82.51m² | 南 |
| 207 | 7,320万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 81.98m² | 南 |
| 301 | 5,691万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 63.48m² | 南 |
| 302 | 6,742万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 76.24m² | 南 |
| 303 | 6,753万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 76.24m² | 南 |
| 304 | 7,306万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 82.86m² | 南 |
| 305 | 5,700万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 64.26m² | 南 |
| 306 | 7,307万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 82.51m² | 南 |
| 307 | 7,373万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 81.98m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 8,292万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 94.71m²
- 南
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102
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- 6,645万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 76.24m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 76.24m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,185万円
- 新築時価格
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- 82.86m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,191万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 82.51m²
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- 参考相場価格
- 7,254万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 81.98m²
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- 8,431万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 3LDK
- 94.71m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,706万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 76.24m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 3LDK
- 76.24m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,256万円
- 新築時価格
- 6,870万円
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- 82.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ル・サンク世田谷松原資産性スコア
4.48上位5%
ル・サンク世田谷松原の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・サンク世田谷松原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築20年新築時価格
7,680万円+612万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ル・サンク世田谷松原価格推移と将来予測
参考相場価格
8,292万円446万円12ヶ月前
新築時価格7,680万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ル・サンク世田谷松原マンション概要
このマンションは京王線明大前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ル・サンク世田谷松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・サンク世田谷松原（ル・サンクせたがやまつばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.48㎡〜94.71㎡ |
| 新築時価格 | 5380万円〜8080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・サンク世田谷松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.26m² | 5,691万円 | 5,207万円 |
| 3LDK | 81.98m² | 7,254万円 | 6,754万円 |
ル・サンク世田谷松原売買履歴
- 2009/03
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円219〜235万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2017/05
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円185〜199万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2019/03
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円205〜221万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円326〜345万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
パークハウス世田谷松原現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,935万円〜2,175万円323〜363万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
菱和パレス明大前壱番館現在築25年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円250〜296万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
AZEST世田谷松原現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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