号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,057万円	価格を確認する	-	3LDK	71.81m²	-
2階	3,006万円	価格を確認する	-	3LDK	71.92m²	南
2階	3,254万円	価格を確認する	-	3LDK	76.78m²	南西
6階	2,841万円	価格を確認する	-	3LDK	66.52m²	南西

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3LDK
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-

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71.92m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス新所沢けやき台2資産性スコア

2.82

ダイアパレス新所沢けやき台2の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレス新所沢けやき台2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス新所沢けやき台2居住エリアの評価

ダイアパレス新所沢けやき台2の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス新所沢けやき台2価格推移と将来予測

3LDK
71.81m²

2階の参考相場価格 2025/4: 3,057万円
42万円前年比

参考相場価格

3,057万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 42.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.4万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス新所沢けやき台22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,890万円

ダイアパレス新所沢けやき台II

3LDK
66.52m²

西武新宿線「新所沢駅」徒歩9分

ダイアパレス新所沢けやき台2マンション概要

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このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数91戸のマンションです。

ダイアパレス新所沢けやき台2詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス新所沢けやき台2
住所	埼玉県所沢市けやき台1丁目53-1
アクセス	西武新宿線「航空公園」徒歩16分西武新宿線「新所沢」徒歩17分西武池袋線「西所沢」徒歩21分
築年数	築23年
階建（総戸数）	9階建（91部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.52㎡〜76.78㎡
新築時価格	1977万円〜4149万円
参考相場価格	3LDK：2841万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	秀学会新所沢駅前保育園（認可外）他保育園を見る
学区	清進小学校向陽中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス新所沢けやき台2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	航空公園駅平均
3LDK	71.87m²	3,031万円	4,010万円

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ダイアパレス新所沢けやき台2売買履歴

2013/02
売出価格
2,200万円〜2,560万円101〜118万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2013/06
売出価格
2,070万円〜2,430万円90〜106万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
2016/01
売出価格
1,770万円〜2,010万円94〜107万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,790万円〜3,150万円121〜137万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築23年
コスモシティ新所沢けやき台現在築23年
2025/02
売出価格
2,000万円〜2,360万円97〜115万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ヴィルヌーブ新所沢現在築26年
2024/09
売出価格
2,850万円〜3,210万円131〜148万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ダイアパレス新所沢けやき台II現在築23年