ハイネストレジデンス2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 南 |
| 304 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南 |
| 306 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南 |
| 307 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南西 |
| 310 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南西 |
| 311 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南 |
| 312 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南 |
| 314 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 北東 |
| 315 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 北 |
| 316 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 北東 |
| 317 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 北東 |
| 318 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 北 |
| 319 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.47m² | 北 |
| 401 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南西 |
| 402 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南 |
| 406 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南西 |
| 407 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南西 |
| 408 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南西 |
| 409 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南 |
| 410 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南 |
| 411 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南西 |
| 413 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 北 |
| 415 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.47m² | 南 |
| 418 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 北 |
| 420 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南西 |
| 504 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.47m² | 南東 |
| 506 | 4,576万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.47m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.96m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.47m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.47m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネストレジデンス2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネストレジデンス2居住エリアの評価
ハイネストレジデンス2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,293万円22万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 90万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイネストレジデンス2マンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線松陰神社前駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ハイネストレジデンス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネストレジデンス2（ハイネストレジデンスに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林3丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.96㎡〜50.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネストレジデンス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松陰神社前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.47m² | 2,323万円 | 1,921万円 |
| 1K | 24.96m² | 2,271万円 | 2,143万円 |
| 1LDK | 50.47m² | 4,610万円 | 4,145万円 |
ハイネストレジデンス2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円349〜386万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
ラ・ヴィタス三軒茶屋現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円329〜357万円/坪
- 39〜45m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
パレ・ホームズ三軒茶屋西現在築21年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円403〜433万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
ラ・ヴィタス三軒茶屋現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハイネストレジデンス2の駅、市区町村、学区を知る
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松陰神社前駅のマンション
松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。
路線：