プラザ荻窪 外観

プラザ荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩6分・築23年

4.21上位15%
1,804万円〜2,127万円
坪単価264万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年02月18日
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プラザ荻窪 外観

プラザ荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩6分・築23年

1,804万円〜2,127万円
264万円/坪〜280万円/坪
上位15%
4.21
最終更新
2025年02月18日

プラザ荻窪部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,804万円価格を確認する-1K22.57
1階2,032万円価格を確認する-1K25.09-
2階2,078万円価格を確認する-1K25.09
2階1,883万円価格を確認する-1K22.75
2階2,090万円価格を確認する-1K25.09-
3階2,106万円価格を確認する-1K25.09-
4階1,884万円価格を確認する-1K22.57
4階2,112万円価格を確認する-1K25.09南東
5階2,127万円価格を確認する-1K25.09-
5階1,895万円価格を確認する-1K22.57
1階
参考相場価格
1,804万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.57
1階
参考相場価格
2,032万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.09
  • -
2階
参考相場価格
2,078万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.09
2階
参考相場価格
1,883万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.75
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2階
参考相場価格
2,090万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.09
  • -
3階
参考相場価格
2,106万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.09
  • -
4階
参考相場価格
1,884万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.57
4階
参考相場価格
2,112万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.09
  • 南東
5階
参考相場価格
2,127万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.09
  • -
5階
参考相場価格
1,895万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.57

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラザ荻窪資産性スコア

4.21
上位15%
プラザ荻窪の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラザ荻窪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラザ荻窪居住エリアの評価

プラザ荻窪 が位置する 南荻窪 のマンション相場は、過去3年間で約100.6% の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15%に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南荻窪内の他のマンションとプラザ荻窪を比較することをおすすめします。

南荻窪内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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プラザ荻窪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラザ荻窪価格推移と将来予測

参考相場価格

1,804万円9万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
プラザ荻窪1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラザ荻窪マンション概要

JR中央線荻窪駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。

プラザ荻窪詳細情報

基本情報

建物名プラザ荻窪
住所東京都杉並区南荻窪4丁目41-16
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積22.57㎡〜25.09㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1804万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価264万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい・あい保育園荻窪園 (認可)他
保育園を見る
学区桃井第二小学校
神明中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラザ荻窪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荻窪駅
平均
1K25.09m²2,055万円1,893万円

プラザ荻窪売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。