ヒルズ調布つつじケ丘

調布市・つつじヶ丘駅 徒歩7分・築23年

3.81
4,609万円〜5,843万円
坪単価215万円/坪〜229万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ヒルズ調布つつじケ丘

調布市・つつじヶ丘駅 徒歩7分・築23年

4,609万円〜5,843万円
215万円/坪〜229万円/坪
3.81
最終更新
2024年11月20日

ヒルズ調布つつじケ丘部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,763万円価格を確認する4,682万円3LDK72.21-
1024,622万円価格を確認する4,498万円3LDK70.14-
1035,640万円価格を確認する5,977万円4LDK86.45-
1044,996万円価格を確認する4,877万円3LDK75.63-
1054,991万円価格を確認する4,790万円3LDK75.33-
1階4,609万円価格を確認する-3LDK70.14-
2014,837万円価格を確認する4,889万円3LDK72.21-
2024,691万円価格を確認する4,699万円3LDK70.14-
2035,761万円価格を確認する6,162万円4LDK86.45-
2045,066万円価格を確認する4,985万円3LDK75.63-
2055,059万円価格を確認する4,938万円3LDK75.33-
2065,731万円価格を確認する5,753万円4LDK85.88-
3015,795万円価格を確認する5,729万円3LDK84.62-
3024,745万円価格を確認する4,811万円3LDK70.14-
3035,843万円価格を確認する6,286万円4LDK86.45-
3045,131万円価格を確認する5,188万円3LDK75.63-
3055,121万円価格を確認する5,141万円3LDK75.33-
3065,805万円価格を確認する5,876万円4LDK85.88-
4015,214万円価格を確認する5,688万円3LDK75.63-
4025,135万円価格を確認する5,289万円3LDK75.33-
4035,687万円価格を確認する5,987万円4LDK84.41-
5015,190万円価格を確認する5,567万円3LDK75.63-
5025,221万円価格を確認する5,585万円3LDK75.33-
101
参考相場価格
4,763万円
新築時価格
4,682万円
  • 3LDK
  • 72.21
  • -
102
参考相場価格
4,622万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 70.14
  • -
103
参考相場価格
5,640万円
新築時価格
5,977万円
  • 4LDK
  • 86.45
  • -
104
参考相場価格
4,996万円
新築時価格
4,877万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
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105
参考相場価格
4,991万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 75.33
  • -
1階
参考相場価格
4,609万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.14
  • -
201
参考相場価格
4,837万円
新築時価格
4,889万円
  • 3LDK
  • 72.21
  • -
202
参考相場価格
4,691万円
新築時価格
4,699万円
  • 3LDK
  • 70.14
  • -
203
参考相場価格
5,761万円
新築時価格
6,162万円
  • 4LDK
  • 86.45
  • -
204
参考相場価格
5,066万円
新築時価格
4,985万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ヒルズ調布つつじケ丘資産性スコア

3.81
ヒルズ調布つつじケ丘の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルズ調布つつじケ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築23年

新築時価格

4,682万円+81万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒルズ調布つつじケ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

4,763万円132万円12ヶ月前

新築時価格4,682万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ヒルズ調布つつじケ丘マンション概要

京王線つつじヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。

ヒルズ調布つつじケ丘詳細情報

基本情報

建物名ヒルズ調布つつじケ丘
住所東京都調布市西つつじケ丘1丁目36-4
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積70.14㎡〜86.45㎡
新築時価格4498万円〜6286万円
参考相場価格
  • 3LDK:4609万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5640万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80調布市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50調布市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00調布市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30調布市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園神代保育園 (認可)他
保育園を見る
学区滝坂小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村住宅管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ調布つつじケ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
つつじヶ丘駅
平均
3LDK75.33m²5,059万円5,433万円
4LDK86.17m²5,746万円6,540万円

ヒルズ調布つつじケ丘売買履歴

  • 2012/08
    売出価格
    3,825万円〜4,185万円167〜183万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2018/05
    売出価格
    3,430万円〜3,790万円157〜174万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2019/04
    売出価格
    3,980万円〜4,340万円152〜166万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヒルズ調布つつじケ丘
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