エクステ山下公園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 4階 | 7,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 5階 | 7,279万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 6階 | 7,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 7階 | 5,022万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.56m² | 北東 |
| 8階 | 7,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 8階 | 5,372万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.33m² | 南西 |
| 9階 | 7,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.91m² | 南 |
| 9階 | 7,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 1205 | 5,548万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.33m² | 南西 |
| 19階 | 6,187万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.33m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 7,871万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 7,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 7,279万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.56m²
- 北東
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8階
- 参考相場価格
- 7,093万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.33m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 7,190万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.91m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 7,193万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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1205
- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.33m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクステ山下公園資産性スコア
4.31上位10%
エクステ山下公園の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクステ山下公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクステ山下公園居住エリアの評価
エクステ山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,871万円203万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 93.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
エクステ山下公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エクステ山下公園マンション概要
こちらのマンションはみなとみらい線元町・中華街駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数131戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
エクステ山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクステ山下公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.56㎡〜83.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクステ山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.45m² | 5,604万円 | 4,132万円 |
| 1SLDK | 64.33m² | 5,460万円 | 4,070万円 |
| 2LDK | 83.91m² | 7,190万円 | 6,099万円 |
| 3LDK | 83.91m² | 7,236万円 | 6,643万円 |
エクステ山下公園売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円268〜282万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築18年
- 2020/09
- 売出価格
- 1億740万円〜1億1,740万円275〜301万円/坪
- 123〜135m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築19年
- 2020/10
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円262〜277万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円305〜330万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
ドメス山下町現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円361〜385万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
アーデル山下公園現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円340〜360万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
グランシティ山下公園ユーロプレイス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。