8,467万円〜1億7,899万円
坪単価465万円/坪〜512万円/坪
最終更新2025年04月15日
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 164部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,138万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 402 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 403 | 9,395万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 64.73m² | - |
| 404 | 1億1,259万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 405 | 1億2,354万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 83.29m² | - |
| 406 | 9,384万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 407 | 9,349万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 64.62m² | - |
| 408 | 1億2,457万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 84.04m² | - |
| 409 | 1億1,212万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 410 | 1億3,466万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 90.60m² | - |
| 411 | 1億1,851万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 412 | 1億1,774万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 79.59m² | - |
| 413 | 1億3,570万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 3LDK | 90.25m² | - |
| 414 | 1億2,220万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 81.95m² | - |
| 415 | 1億7万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 68.74m² | - |
| 416 | 1億342万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 70.61m² | - |
| 417 | 1億2,084万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 418 | 1億2,095万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 419 | 1億342万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 70.61m² | - |
| 420 | 1億7万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 68.74m² | - |
| 421 | 1億633万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 72.38m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1億3,138万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 3LDK
- 88.47m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1億1,305万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 3LDK
- 76.84m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 9,395万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 64.73m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,259万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 76.26m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 1億2,354万円
- 新築時価格
- 6,720万円
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- 9,384万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 新築時価格
- 5,330万円
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- 1億1,212万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミールグラン代々木西原デクスターハウス資産性スコア
4.68上位3%
ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン代々木西原デクスターハウス居住エリアの評価
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
177%築21年新築時価格
7,360万円+5,778万円東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファミールグラン代々木西原デクスターハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,138万円185万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 148.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m2
想定売買価格
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン代々木西原デクスターハウス販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ファミールグラン代々木西原デクスターハウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス（ファミールグランよよぎいりばるデクスターハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（164部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜114.32㎡ |
| 新築時価格 | 4730万円〜11170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜512万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.66m² | 8,806万円 | 5,021万円 |
| 2LDK | 67.95m² | 9,872万円 | 8,944万円 |
| 3LDK | 81.95m² | 1億2,273万円 | 1億3,016万円 |
| 4LDK | 106.38m² | 1億6,418万円 | 2億437万円 |
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 1億70万円〜1億1,070万円472〜519万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/04
- 売出価格
- 1億690万円〜1億1,690万円548〜599万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億4,360万円〜1億5,360万円597〜639万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円293〜344万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
OLIO渋谷西原現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円339〜394万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
ガラ・ステージ渋谷西原現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円535〜563万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
グランヴェール代々木西原現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。