3,738万円〜3,879万円
坪単価186万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年02月04日
エミネンス壱番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.48m²
- 南東
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3階
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- 3,879万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンス壱番館資産性スコア
3.65
エミネンス壱番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エミネンス壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス壱番館居住エリアの評価
エミネンス壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,738万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 51.1万円/m2
エミネンス壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エミネンス壱番館マンション概要
エミネンス壱番館は小田急江ノ島線東林間駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
エミネンス壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.48㎡〜66.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（相模原市南区の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（相模原市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（相模原市南区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（相模原市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.48m² | 3,808万円 | 4,429万円 |
エミネンス壱番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円203〜220万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
エステ・スクエア相模大野駅前現在築28年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円150〜164万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ファミール相模大野エルフェア現在築22年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円196〜212万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
プラウドシティ東林間現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。