4,023万円〜6,190万円
坪単価239万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年01月22日
グランイーグル多摩川緑地8部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0500 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.55m² | 南 |
| 5 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.55m² | 南 |
| 500 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.55m² | 南 |
| 502 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.55m² | 南 |
| 50A | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.55m² | 南 |
| 5F | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.55m² | 南 |
| S-5 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 7階 | 6,190万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.93m² | - |
0500
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.55m²
- 南
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5
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.55m²
- 南
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500
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.55m²
- 南
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
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50A
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.55m²
- 南
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5F
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.55m²
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S-5
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- 4,025万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.55m²
- 南
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7階
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- 6,190万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランイーグル多摩川緑地8資産性スコア
3.89
グランイーグル多摩川緑地8の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランイーグル多摩川緑地8の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランイーグル多摩川緑地8居住エリアの評価
グランイーグル多摩川緑地8価格推移と将来予測
参考相場価格
4,023万円2万円前年比
- 0500の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
グランイーグル多摩川緑地80500の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランイーグル多摩川緑地8マンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
グランイーグル多摩川緑地8詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランイーグル多摩川緑地8 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区本羽田2丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.55㎡〜83.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本企画管財株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランイーグル多摩川緑地8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.55m² | 4,025万円 | 4,098万円 |
| 2SLDK | 55.55m² | 4,025万円 | 4,219万円 |
| 4LDK | 83.93m² | 6,190万円 | 5,865万円 |
グランイーグル多摩川緑地8売買履歴
- 2006/03
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円142〜161万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年
- 2007/03
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円167〜189万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2016/07
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円186〜205万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円209〜233万円/坪
- 46〜52m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築22年
グランイーグル多摩川緑地5現在築23年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円238〜271万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 9階
- 当時築27年
グローウィング城南現在築28年 - 2021/08
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円182〜201万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築17年
グランイーグル多摩川緑地11現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。