シュロス上板橋ラフィニア

板橋区・上板橋駅 徒歩5分・築20年

3.75
3,854万円〜6,231万円
坪単価194万円/坪〜206万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シュロス上板橋ラフィニア

板橋区・上板橋駅 徒歩5分・築20年

3,854万円〜6,231万円
194万円/坪〜206万円/坪
3.75
最終更新
2024年11月20日

シュロス上板橋ラフィニア部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,416万円価格を確認する4,990万円4LDK90.36-
1024,551万円価格を確認する4,060万円3LDK76.43-
1033,854万円価格を確認する3,380万円2LDK65.71-
1044,761万円価格を確認する4,460万円3LDK79.35-
1054,760万円価格を確認する3,790万円3LDK79.59-
2015,470万円価格を確認する5,340万円4LDK90.36-
2024,608万円価格を確認する4,340万円3LDK76.43-
2033,901万円価格を確認する3,620万円2LDK65.71-
2044,811万円価格を確認する4,730万円3LDK79.35-
2054,292万円価格を確認する3,660万円3LDK71.45-
2064,801万円価格を確認する4,190万円3LDK79.59-
3015,495万円価格を確認する5,480万円4LDK89.66-
3024,672万円価格を確認する4,480万円3LDK76.43-
3033,949万円価格を確認する3,680万円2LDK65.71-
3044,869万円価格を確認する4,870万円3LDK79.35-
3054,349万円価格を確認する3,870万円3LDK71.45-
3064,864万円価格を確認する4,390万円3LDK79.59-
4016,231万円価格を確認する6,880万円4LDK101.42-
4023,950万円価格を確認する3,740万円2LDK65.71-
4034,880万円価格を確認する5,040万円3LDK79.35-
4044,352万円価格を確認する4,080万円3LDK71.45-
4054,001万円価格を確認する4,090万円2LDK66.46-
5015,493万円価格を確認する5,940万円4LDK88.86-
5023,972万円価格を確認する3,790万円2LDK65.71-
5034,906万円価格を確認する5,190万円3LDK79.35-
5044,425万円価格を確認する4,520万円3LDK71.45-
6015,763万円価格を確認する6,450万円3LDK92.27-
6024,915万円価格を確認する5,390万円3LDK79.35-
101
参考相場価格
5,416万円
新築時価格
4,990万円
  • 4LDK
  • 90.36
  • -
102
参考相場価格
4,551万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 76.43
  • -
103
参考相場価格
3,854万円
新築時価格
3,380万円
  • 2LDK
  • 65.71
  • -
104
参考相場価格
4,761万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 79.35
  • -
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105
参考相場価格
4,760万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 79.59
  • -
201
参考相場価格
5,470万円
新築時価格
5,340万円
  • 4LDK
  • 90.36
  • -
202
参考相場価格
4,608万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 76.43
  • -
203
参考相場価格
3,901万円
新築時価格
3,620万円
  • 2LDK
  • 65.71
  • -
204
参考相場価格
4,811万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 79.35
  • -
205
参考相場価格
4,292万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 71.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シュロス上板橋ラフィニア資産性スコア

3.75
シュロス上板橋ラフィニアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シュロス上板橋ラフィニア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築20年

新築時価格

4,990万円+426万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シュロス上板橋ラフィニア価格推移と将来予測

参考相場価格

5,416万円160万円12ヶ月前

新築時価格4,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シュロス上板橋ラフィニアマンション概要

このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。

シュロス上板橋ラフィニア詳細情報

基本情報

建物名シュロス上板橋ラフィニア(シュロスかみいたばしラフィニア)
住所東京都板橋区上板橋2丁目39-9
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積65.71㎡〜101.42㎡
新築時価格3380万円〜6880万円
参考相場価格
  • 2LDK:3854万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:4292万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5416万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価194万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化5.00板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園上板橋二丁目小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区上板橋第四小学校
桜川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※123000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シュロス上板橋ラフィニア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上板橋駅
平均
2LDK65.71m²3,949万円3,720万円
3LDK79.35m²4,761万円5,076万円
4LDK90.36m²5,493万円6,179万円

シュロス上板橋ラフィニア売買履歴

  • 2009/06
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円139〜157万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2016/12
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円150〜165万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シュロス上板橋ラフィニア
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

シュロス上板橋ラフィニア利回り・空室率を診断します。

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

上板橋駅のマンション

上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。

その他の最寄り駅: