3,423万円〜3,423万円
坪単価283万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年02月04日
メルシー小山台部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.90m²
- 南
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メルシー小山台資産性スコア
4.21上位15%
メルシー小山台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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メルシー小山台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルシー小山台居住エリアの評価
メルシー小山台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,423万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
メルシー小山台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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メルシー小山台マンション概要
メルシー小山台は東急目黒線武蔵小山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
メルシー小山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルシー小山台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山台1丁目20-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.9㎡〜39.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルシー小山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.9m² | 3,423万円 | 3,254万円 |
メルシー小山台売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/01
- 売出価格
- 1億2,510万円〜1億3,510万円570〜616万円/坪
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- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
グローリオ目黒不動前現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,330万円〜8,830万円393〜417万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築21年
桜坂上現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円385〜414万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
グローリオ目黒不動前現在築20年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
メルシー小山台の駅、市区町村、学区を知る
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