4,154万円〜7,615万円
坪単価206万円/坪〜234万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ武蔵関部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,951万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 90.28m² | - |
| 102 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 103 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 104 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 105 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 106 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 107 | 7,027万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 4LDK | 112.59m² | - |
| 108 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 82.28m² | - |
| 201 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 90.28m² | - |
| 202 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 203 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 204 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 205 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 206 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 207 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 208 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 209 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 82.28m² | - |
| 210 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 89.13m² | - |
| 301 | 6,279万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 90.28m² | - |
| 302 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 303 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 304 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 305 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 306 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 307 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 308 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 309 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 310 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 89.13m² | - |
| 401 | 5,585万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 402 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 403 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 404 | 5,555万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 405 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 406 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 407 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 408 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 501 | 6,883万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 97.25m² | - |
| 502 | 5,516万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 503 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 504 | 5,234万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 505 | 7,615万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 4LDK | 107.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 90.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 77.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 74.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 65.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 7,027万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 4LDK
- 112.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 82.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 4LDK
- 90.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 77.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ武蔵関資産性スコア
3.86
パークホームズ武蔵関の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵関新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築20年新築時価格
5,190万円+761万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ武蔵関価格推移と将来予測
参考相場価格
5,951万円154万円12ヶ月前
新築時価格5,190万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ武蔵関マンション概要
パークホームズ武蔵関は西武新宿線武蔵関駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ武蔵関詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵関（パークホームズむさしせき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町東1丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜112.59㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：13000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵関間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.37m² | 4,231万円 | 4,017万円 |
| 3LDK | 76.4m² | 5,151万円 | 5,251万円 |
| 4LDK | 90.28m² | 6,165万円 | 5,989万円 |
パークホームズ武蔵関売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円156〜174万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2019/05
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円171〜189万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2022/12
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円142〜153万円/坪
- 107〜119m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円229〜244万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
武蔵野フィールド・レジデンス現在築24年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,188万円〜5,588万円227〜245万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント現在築20年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円207〜226万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
コニファーコート武蔵関壱番館現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
パークホームズ武蔵関の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：