4,037万円〜4,037万円
坪単価196万円/坪〜196万円/坪
最終更新2024年11月20日
UR都市機構フレール西新井第二3号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...UR都市機構フレール西新井第二3号棟資産性スコア
3.92
UR都市機構フレール西新井第二3号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構フレール西新井第二3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,037万円190万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
UR都市機構フレール西新井第二3号棟マンション概要
このマンションは東武大師線大師前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。
UR都市機構フレール西新井第二3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構フレール西新井第二3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井2丁目5-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.50（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構フレール西新井第二3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68m² | 4,037万円 | 4,765万円 |
UR都市機構フレール西新井第二3号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,178万円〜3,538万円158〜176万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
ライオンズプラザ西新井大師現在築27年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円160〜179万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築18年
レーベンハイム東京ライズ現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円118〜137万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
レーベンハイム西新井アイン現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。