2,781万円〜4,193万円
坪単価150万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年02月04日
ニューパース横濱弘明寺部屋別の参考相場価格
13部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 302 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 303 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 304 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 305 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 306 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 307 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 308 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 309 | 4,134万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 88.43m² | - |
| 310 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 311 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 312 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 313 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 61.64m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 72.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- 3,250万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 3,250万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 4LDK
- 88.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニューパース横濱弘明寺資産性スコア
2.91
ニューパース横濱弘明寺の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューパース横濱弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューパース横濱弘明寺居住エリアの評価
ニューパース横濱弘明寺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
78%築23年新築時価格
3,780万円-264万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ニューパース横濱弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,516万円14万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
ニューパース横濱弘明寺301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ニューパース横濱弘明寺マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。 マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月８日には護摩行も行われます。
ニューパース横濱弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューパース横濱弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.11㎡〜88.48㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（横浜市南区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市南区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱紅陽住販 ㈱ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューパース横濱弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 2,818万円 | 3,469万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 3,259万円 | 4,423万円 |
| 4LDK | 88.43m² | 4,143万円 | 5,005万円 |
ニューパース横濱弘明寺売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円107〜124万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 2,725万円〜3,085万円124〜141万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
コンフォート・パレス上大岡現在築19年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円166〜182万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
レジェンド横浜蒔田現在築28年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円143〜157万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
グランシーナ上大岡プラティナム現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。