Brillia小日向 外観
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Brillia小日向

文京区・江戸川橋駅 徒歩6分・築20年

4.39上位5%
7,310万円〜1億6,370万円
坪単価310万円/坪〜346万円/坪
最終更新2024年11月20日
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Brillia小日向 外観
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Brillia小日向

文京区・江戸川橋駅 徒歩6分・築20年

7,310万円〜1億6,370万円
310万円/坪〜346万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2024年11月20日

Brillia小日向部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,310万円価格を確認する6,700万円1LDK77.96-
1028,892万円価格を確認する8,100万円2LDK92.50-
1031億2,735万円価格を確認する1億2,800万円3LDK129.55-
1049,114万円価格を確認する9,400万円2LDK95.25-
2011億2,719万円価格を確認する1億2,300万円3LDK123.00-
2029,089万円価格を確認する8,900万円2LDK91.45-
2031億3,350万円価格を確認する1億3,900万円3LDK129.25-
2041億6,262万円価格を確認する1億7,400万円3LDK156.25-
2051億3,427万円価格を確認する1億4,200万円3LDK129.90-
2061億1,212万円価格を確認する1億1,300万円2LDK110.00-
3011億2,796万円価格を確認する1億3,000万円3LDK123.00-
3029,197万円価格を確認する9,400万円2LDK91.45-
3031億3,473万円価格を確認する1億4,600万円3LDK129.25-
3041億6,370万円価格を確認する1億8,300万円3LDK156.25-
3051億3,508万円価格を確認する1億5,000万円3LDK129.90-
3061億1,355万円価格を確認する1億2,200万円2LDK110.00-
4011億2,767万円価格を確認する1億3,800万円3LDK123.00-
4029,196万円価格を確認する1億100万円2LDK91.45-
4031億3,440万円価格を確認する1億5,500万円3LDK129.25-
4041億6,346万円価格を確認する1億9,400万円3LDK156.25-
4051億3,333万円価格を確認する1億5,300万円3LDK128.50-
4061億1,333万円価格を確認する1億3,000万円2LDK110.00-
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参考相場価格
7,310万円
新築時価格
6,700万円
  • 1LDK
  • 77.96
  • -
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参考相場価格
8,892万円
新築時価格
8,100万円
  • 2LDK
  • 92.50
  • -
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参考相場価格
1億2,735万円
新築時価格
1億2,800万円
  • 3LDK
  • 129.55
  • -
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参考相場価格
9,114万円
新築時価格
9,400万円
  • 2LDK
  • 95.25
  • -
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参考相場価格
1億2,719万円
新築時価格
1億2,300万円
  • 3LDK
  • 123.00
  • -
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参考相場価格
9,089万円
新築時価格
8,900万円
  • 2LDK
  • 91.45
  • -
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参考相場価格
1億3,350万円
新築時価格
1億3,900万円
  • 3LDK
  • 129.25
  • -
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参考相場価格
1億6,262万円
新築時価格
1億7,400万円
  • 3LDK
  • 156.25
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参考相場価格
1億3,427万円
新築時価格
1億4,200万円
  • 3LDK
  • 129.90
  • -
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参考相場価格
1億1,212万円
新築時価格
1億1,300万円
  • 2LDK
  • 110.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

Brillia小日向資産性スコア

4.39
上位5%
Brillia小日向の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia小日向新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築20年

新築時価格

6,700万円+610万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia小日向価格推移と将来予測

参考相場価格

7,310万円179万円12ヶ月前

新築時価格6,700万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia小日向販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

Brillia小日向マンション概要

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。

Brillia小日向詳細情報

基本情報

建物名Brillia小日向(ブリリアこひなた)
住所東京都文京区小日向2丁目24-8
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)4階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積77.96㎡〜156.25㎡
新築時価格6700万円〜19400万円
参考相場価格
  • 1LDK:7310万円〜(77m²〜)
  • 2LDK:8892万円〜(91m²〜)
  • 3LDK:12719万円〜(123m²〜)
参考相場価格の坪単価310万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水1.00文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園繭の糸こども園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区小日向台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※127000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia小日向間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1LDK77.96m²7,310万円4,722万円
2LDK93.88m²9,196万円7,257万円
3LDK129.25m²1億3,427万円9,827万円

Brillia小日向売買履歴

  • 2010/10
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円239〜256万円/坪
    • 74〜82
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2011/02
    売出価格
    1億410万円〜1億1,410万円280〜307万円/坪
    • 117〜129
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2015/06
    売出価格
    1億1,060万円〜1億2,060万円285〜311万円/坪
    • 123〜135
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

Brillia小日向
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売買希望状況

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投資物件診断

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。