3,284万円〜5,680万円
坪単価151万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年02月04日
レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜部屋別の参考相場価格
17部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 109.75m² | - |
| 302 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 96.37m² | - |
| 303 | 4,087万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 86.78m² | - |
| 304 | 4,312万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 4LDK | 91.36m² | - |
| 305 | 3,958万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 306 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 307 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 308 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 309 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 310 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 311 | 4,025万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 85.83m² | - |
| 312 | 3,965万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 84.60m² | - |
| 313 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 314 | 3,779万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 315 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 100.59m² | - |
| 3階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.06m² | 南東 |
| 3階 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.78m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 109.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 96.37m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 86.78m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 4LDK
- 91.36m²
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305
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 84.10m²
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- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 3LDK
- 70.79m²
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307
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 3LDK
- 70.79m²
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308
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 3LDK
- 71.07m²
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309
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 75.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 2,490万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜資産性スコア
3.05
レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜居住エリアの評価
レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
146%築23年新築時価格
3,380万円+1,761万円埼玉県（さいたま市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県（さいたま市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜価格推移と将来予測
参考相場価格
5,141万円274万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜販売中・賃貸の物件
販売中の物件
PR近隣の販売中物件
レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜マンション概要
このマンションは西武池袋線武蔵藤沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県入間市大字下藤沢1110-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.79㎡〜119.31㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.60（入間市の平均：4.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（入間市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（入間市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（入間市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.06m² | 3,289万円 | 2,656万円 |
| 3LDK | 84.1m² | 3,945万円 | 3,178万円 |
| 4LDK | 94.33m² | 4,419万円 | 3,751万円 |
レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。