ハイホーム墨田百花園ブロードパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 74.19m² | 南 |
| 202 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 203 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 204 | 5,206万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 75.04m² | 南 |
| 205 | 4,676万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 67.82m² | 南 |
| 206 | 4,988万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 72.12m² | 南 |
| 207 | 4,988万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.17m² | 南 |
| 208 | 5,828万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 83.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 74.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 75.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 67.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 72.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 72.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 83.59m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ハイホーム墨田百花園ブロードパーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム墨田百花園ブロードパーク新築時価格からの騰落率
新築騰落率
173%築20年新築時価格
3,170万円+1,967万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ハイホーム墨田百花園ブロードパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
5,137万円87万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイホーム墨田百花園ブロードパークマンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩6分の距離にあるハイホーム墨田百花園ブロードパーク、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数78戸のマンションです。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク（ハイホームすみだひゃくはなぞのブロードパーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島3丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.82㎡〜85.96㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.70（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：10000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.17m² | 5,022万円 | 4,730万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 5,755万円 | 5,561万円 |
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円177〜191万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2022/05
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円227〜242万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2023/07
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円224〜242万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,700万円〜8,200万円315〜336万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
サンクタス押上現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円218〜234万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築20年
ライオンズステージ東向島現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円191〜210万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
セザール向島現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。