パークタワー亀戸ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 802 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 803 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 804 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 805 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 66.63m² | - |
| 806 | 5,711万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,851万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 74.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 68.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 80.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 66.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,711万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 72.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークタワー亀戸ステーションアリーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー亀戸ステーションアリーナ居住エリアの評価
パークタワー亀戸ステーションアリーナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
156%築20年新築時価格
4,540万円+1,509万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークタワー亀戸ステーションアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,049万円46万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 79.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークタワー亀戸ステーションアリーナマンション概要
ＪＲ総武線亀戸駅より徒歩3分の距離にあるパークタワー亀戸ステーションアリーナ、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数100戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
パークタワー亀戸ステーションアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー亀戸ステーションアリーナ（パークタワーかめいどステーションアリーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸1丁目38-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.63㎡〜118.32㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜8640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー亀戸ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.63m² | 5,204万円 | 3,906万円 |
| 2LDK | 68.96m² | 5,364万円 | 5,232万円 |
| 3LDK | 76.32m² | 6,049万円 | 6,557万円 |
| 4LDK | 118.32m² | 1億181万円 | 7,563万円 |
パークタワー亀戸ステーションアリーナ売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円288〜308万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築17年
- 2022/03
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円277〜294万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築17年
- 2022/10
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円311〜329万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,180万円〜7,580万円246〜260万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
ソラネットシティ現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円291〜314万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
アーデルハイム錦糸町現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円198〜213万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ソラネットシティ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。