パークタワー東京フロント

大田区・京急蒲田駅 徒歩3分・築20年

4.44上位5%
4,817万円〜1億3,772万円
坪単価289万円/坪〜337万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークタワー東京フロント

大田区・京急蒲田駅 徒歩3分・築20年

4,817万円〜1億3,772万円
289万円/坪〜337万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2024年11月20日

パークタワー東京フロント部屋別の参考相場価格

8部屋 / 159部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,599万円価格を確認する4,910万円3LDK73.92-
4026,091万円価格を確認する4,190万円2LDK68.67-
4034,898万円価格を確認する3,380万円1LDK55.22-
4047,541万円価格を確認する5,470万円3LDK84.39-
4056,641万円価格を確認する4,550万円3LDK74.28-
4066,204万円価格を確認する4,370万円2LDK69.49-
4077,475万円価格を確認する5,130万円3LDK83.65-
4084,884万円価格を確認する2,990万円1LDK55.03-
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参考相場価格
6,599万円
新築時価格
4,910万円
  • 3LDK
  • 73.92
  • -
402
参考相場価格
6,091万円
新築時価格
4,190万円
  • 2LDK
  • 68.67
  • -
403
参考相場価格
4,898万円
新築時価格
3,380万円
  • 1LDK
  • 55.22
  • -
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参考相場価格
7,541万円
新築時価格
5,470万円
  • 3LDK
  • 84.39
  • -
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405
参考相場価格
6,641万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 74.28
  • -
406
参考相場価格
6,204万円
新築時価格
4,370万円
  • 2LDK
  • 69.49
  • -
407
参考相場価格
7,475万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 83.65
  • -
408
参考相場価格
4,884万円
新築時価格
2,990万円
  • 1LDK
  • 55.03
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークタワー東京フロント資産性スコア

4.44
上位5%
パークタワー東京フロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークタワー東京フロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築20年

新築時価格

4,910万円+1,689万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークタワー東京フロント価格推移と将来予測

参考相場価格

6,599万円141万円12ヶ月前

新築時価格4,910万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークタワー東京フロントマンション概要

京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数159戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。

パークタワー東京フロント詳細情報

基本情報

建物名パークタワー東京フロント(パークタワーとうきょうフロント)
住所東京都大田区蒲田4丁目19-5
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)23階建(159部屋)
建築構造RC造
専有面積55.03㎡〜135.01㎡
新築時価格2890万円〜11000万円
参考相場価格
  • 1LDK:4817万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:6006万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:6504万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:13475万円〜(135m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜337万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化0.90大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ユニバース・ナーサリー蒲田 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区蒲田小学校
蒲田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場51
駐車費※130000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー東京フロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急蒲田駅
平均
1LDK55.22m²5,000万円3,387万円
2LDK69.49m²6,469万円4,794万円
3LDK83.65m²7,645万円6,230万円
4LDK135.01m²1億3,475万円7,152万円

パークタワー東京フロント売買履歴

  • 2022/04
    売出価格
    7,030万円〜7,430万円278〜294万円/坪
    • 79〜89
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築18
  • 2022/05
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円308〜327万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2022/08
    売出価格
    7,810万円〜8,310万円310〜330万円/坪
    • 79〜89
    • 2SLDK
    • 18階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークタワー東京フロント
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売買希望状況

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。