京成本線実籾駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。

ソーディアコート2詳細情報

基本情報

建物名	ソーディアコート2
住所	千葉県習志野市実籾4丁目38-23
アクセス	京成本線「実籾」徒歩5分京成本線「八千代台」徒歩30分
築年数	築22年
階建（総戸数）	3階建（6部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	56.3㎡〜56.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2611万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	153万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.50（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	東習志野こども園（認可）他保育園を見る
学区	東習志野小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ソーディアコート2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	実籾駅平均
2LDK	56.3m²	2,660万円	2,651万円

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ソーディアコート2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
1,880万円〜2,120万円84〜95万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ローヤルシティ実籾現在築25年
2024/03
売出価格
2,410万円〜2,770万円83〜95万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
サンクレイドル習志野パセオ現在築22年
2023/04
売出価格
1,690万円〜1,930万円80〜91万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築24年
コスモステージ大久保パークプラザ現在築25年