3,107万円〜7,187万円
坪単価396万円/坪〜425万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウドジェム渋谷神南部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,187万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 1LDK | 59.93m² | - |
| 101 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 35.30m² | - |
| 102 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1R | 35.58m² | - |
| 103 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 2 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1R | 35.58m² | - |
| 3 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1R | 32.03m² | - |
| 4 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1R | 33.71m² | - |
| 201 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1R | 24.86m² | - |
| 202 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1R | 29.74m² | - |
| 203 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1R | 35.84m² | - |
| 204 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1R | 35.58m² | - |
| 205 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1R | 29.66m² | - |
| 206 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1R | 34.54m² | - |
| 301 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1R | 24.86m² | - |
| 302 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1R | 29.74m² | - |
| 303 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1R | 35.84m² | - |
| 304 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1R | 35.58m² | - |
| 305 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1R | 29.66m² | - |
| 306 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1R | 34.54m² | - |
| 401 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 24.86m² | - |
| 402 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1R | 29.74m² | - |
| 403 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1R | 35.84m² | - |
| 404 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1R | 35.58m² | - |
| 405 | 3,784万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1R | 29.66m² | - |
| 406 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1R | 34.54m² | - |
| 501 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 502 | 3,759万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1R | 29.74m² | - |
| 503 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1R | 35.84m² | - |
| 504 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1R | 35.58m² | - |
| 505 | 3,773万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1R | 29.66m² | - |
| 506 | 4,403万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 1R | 34.54m² | - |
| 601 | 7,127万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 1LDK | 57.97m² | - |
| 602 | 5,936万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 48.62m² | - |
| 603 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 51.27m² | - |
| 604 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 43.89m² | - |
| 605 | 6,159万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 50.21m² | - |
1
- 参考相場価格
- 7,187万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 1LDK
- 59.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1R
- 35.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1R
- 35.58m²
- -
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 1LDK
- 41.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 1R
- 35.58m²
- -
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3
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1R
- 32.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1R
- 33.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1R
- 24.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1R
- 29.74m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 1R
- 35.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウドジェム渋谷神南資産性スコア
4.64上位3%
プラウドジェム渋谷神南の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウドジェム渋谷神南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドジェム渋谷神南居住エリアの評価
プラウドジェム渋谷神南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築21年新築時価格
6,230万円+957万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウドジェム渋谷神南価格推移と将来予測
参考相場価格
7,187万円63万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 119.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
想定売買価格
プラウドジェム渋谷神南1の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウドジェム渋谷神南マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 流行の発信地として若者から人気を集める竹下通りに近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨などを取り扱うショップの他、お洒落なカフェも多数存在し、ショッピングや食事などを楽しめます。また、流行に敏感な人たちが多く訪れるため、良い刺激を受けられる点も魅力です。
プラウドジェム渋谷神南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドジェム渋谷神南（プラウドジェムしぶやじんなん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.86㎡〜59.93㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜6230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜425万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：60000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドジェム渋谷神南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.54m² | 4,369万円 | 3,856万円 |
| 1LDK | 49.42m² | 6,047万円 | 7,112万円 |
プラウドジェム渋谷神南売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円367〜400万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 1階
- 当時築16年
- 2020/10
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円407〜429万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/03
- 売出価格
- 4,720万円〜5,120万円443〜480万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億2,480万円〜1億3,480万円729〜787万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
クオリア神南フラッツ現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億1,680万円〜1億2,680万円682〜741万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
クオリア神南フラッツ現在築17年 - 2023/04
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円588〜620万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
クオリア神南フラッツ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウドジェム渋谷神南の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。