2,963万円〜3,932万円
坪単価147万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年04月15日
クレアメゾン新狭山部屋別の参考相場価格
11部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 402 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 3LDK | 69.09m² | - |
| 404 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,048万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 405 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,108万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 406 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,208万円 | 3LDK | 69.09m² | - |
| 407 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 69.09m² | - |
| 408 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,088万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 409 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 4LDK | 80.14m² | - |
| 410 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,048万円 | 3LDK | 67.65m² | - |
| 4階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- 2,148万円
- 3LDK
- 67.21m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- 2,178万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 2,048万円
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- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- 2,108万円
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- 3,160万円
- 新築時価格
- 2,208万円
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- 新築時価格
- 2,088万円
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409
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 4LDK
- 80.14m²
- -
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- 3,146万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレアメゾン新狭山資産性スコア
2.84
クレアメゾン新狭山の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレアメゾン新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアメゾン新狭山居住エリアの評価
クレアメゾン新狭山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
150%築23年新築時価格
2,148万円+946万円埼玉県（さいたま市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県（さいたま市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレアメゾン新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,094万円93万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.7万円/m2
クレアメゾン新狭山401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアメゾン新狭山販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
クレアメゾン新狭山マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。
クレアメゾン新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアメゾン新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.78㎡〜80.14㎡ |
| 新築時価格 | 1828万円〜2258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアメゾン新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.09m² | 3,119万円 | 3,170万円 |
| 4LDK | 80.14m² | 3,702万円 | 3,461万円 |
クレアメゾン新狭山売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。