パークタワー東京イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,361万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 55.63m² | - |
| 802 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 90.31m² | - |
| 803 | 5,653万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 72.09m² | - |
| 804 | 6,825万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 86.42m² | - |
| 805 | 5,658万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 72.20m² | - |
| 806 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 88.51m² | - |
| 807 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 73.60m² | - |
| 808 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 84.99m² | - |
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1LDK
- 55.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,230万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 90.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 72.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 86.42m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 72.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,061万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 88.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,776万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 84.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークタワー東京イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー東京イースト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
168%築20年新築時価格
2,830万円+1,531万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークタワー東京イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,361万円216万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークタワー東京イーストマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、23階建て総戸数157戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークタワー東京イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー東京イースト（パークタワーとうきょうイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（157部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.63㎡〜115.79㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜9130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 75台 駐車費※1：16000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー東京イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.63m² | 4,360万円 | 2,838万円 |
| 2LDK | 72.2m² | 5,685万円 | 3,671万円 |
| 3LDK | 88.51m² | 6,960万円 | 4,691万円 |
パークタワー東京イースト売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円255〜277万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 17階
- 当時築19年
- 2024/01
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円318〜335万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築19年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円265〜283万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円254〜272万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
デュオシティイースト現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円317〜336万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
デュオシティウエスト現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円265〜284万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
デュオシティウエスト現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
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新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。