エルズコア部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルズコア資産性スコア
3.75
エルズコアの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルズコアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズコア居住エリアの評価
エルズコア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,960万円119万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.8万円/m2
エルズコア4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エルズコアマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
エルズコア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズコア |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルズコア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29m² | 1,960万円 | 1,504万円 |
エルズコア売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円134〜145万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ西葛西現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円193〜209万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
プライマリー西葛西クオーレ現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円247〜266万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
ライオンズ西葛西プライムマークス現在築17年
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。