6,024万円〜1億914万円
坪単価277万円/坪〜371万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークハウスエスプラナード部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 202 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 203 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 204 | 7,365万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 301 | 7,274万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 302 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 303 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 304 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 401 | 7,388万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 402 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 403 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 404 | 7,477万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 501 | 7,311万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 502 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 503 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 504 | 7,554万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 601 | 7,521万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 602 | 6,486万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 603 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 604 | 7,602万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 701 | 7,385万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 702 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 703 | 6,362万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 704 | 7,630万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 801 | 7,606万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 802 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 803 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 804 | 7,840万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 901 | 7,856万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 902 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 903 | 6,796万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 904 | 8,095万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 1001 | 7,769万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 78.48m² | 南西 |
| 1002 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 1003 | 7,046万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 1004 | 8,089万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 81.38m² | 南西 |
| 1101 | 7,557万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 74.88m² | 南西 |
| 1102 | 7,187万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 71.20m² | 南西 |
| 1103 | 9,929万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 4LDK | 97.21m² | 南西 |
| 1201 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 74.88m² | 南西 |
| 1202 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 71.20m² | 南西 |
| 1203 | 1億181万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 4LDK | 97.21m² | 南西 |
| 1301 | 7,959万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 74.88m² | 南西 |
| 1302 | 7,578万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 71.20m² | 南西 |
| 1303 | 1億914万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 4LDK | 97.21m² | 南西 |
| 1401 | 1億214万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 93.16m² | 南西 |
| 1402 | 1億214万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 93.16m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 82.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,286万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 74.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 71.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,365万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 84.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,274万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 82.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 74.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 71.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,356万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 84.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,388万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 82.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 74.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークハウスエスプラナード資産性スコア
4.41上位5%
パークハウスエスプラナードの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスエスプラナード新築時価格からの騰落率
新築騰落率
177%築20年新築時価格
5,480万円+1,635万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウスエスプラナード価格推移と将来予測
参考相場価格
7,115万円252万円12ヶ月前
新築時価格5,480万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウスエスプラナードマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩5分の距離にあるパークハウスエスプラナード、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
パークハウスエスプラナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスエスプラナード（ぱーくはうすえすぷらなーど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.2㎡〜97.21㎡ |
| 新築時価格 | 4330万円〜7770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスエスプラナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.42m² | 6,567万円 | 7,042万円 |
| 3LDK | 84.93m² | 7,554万円 | 9,967万円 |
| 4LDK | 97.21m² | 1億181万円 | 1億1,375万円 |
パークハウスエスプラナード売買履歴
- 2013/10
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円201〜217万円/坪
- 71〜79m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築9年
- 2014/03
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円221〜238万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2020/05
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円269〜286万円/坪
- 71〜79m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,440万円〜9,940万円443〜467万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
パークハウスリヴレーヌ現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円420〜454万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 7階
- 当時築21年
シティハウス日本橋現在築21年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円318〜372万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
ガラ・ステージ日本橋茅場町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
パークハウスエスプラナードの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。