3,396万円〜3,518万円
坪単価109万円/坪〜110万円/坪
最終更新2024年11月20日
青葉の森の街 青葉の森公園通り12号棟部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,772万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 102 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 103 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 104 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,783万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 201 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,684万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 202 | 3,396万円 | 価格を確認する | 2,581万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 203 | 3,396万円 | 価格を確認する | 2,581万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 204 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,716万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 301 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,684万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 302 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,581万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 303 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,581万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 304 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,716万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 401 | 3,515万円 | 価格を確認する | 2,579万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 402 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,476万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 403 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,476万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 404 | 3,515万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 501 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 502 | 3,419万円 | 価格を確認する | 2,539万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 503 | 3,419万円 | 価格を確認する | 2,539万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 504 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 2,772万円
- 4LDK
- 105.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 4LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 4LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 2,783万円
- 4LDK
- 105.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 2,684万円
- 4LDK
- 105.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 2,581万円
- 4LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 2,581万円
- 4LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 2,716万円
- 4LDK
- 105.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 2,684万円
- 4LDK
- 105.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 2,581万円
- 4LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...青葉の森の街 青葉の森公園通り12号棟資産性スコア
2.72
青葉の森の街 青葉の森公園通り12号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青葉の森の街 青葉の森公園通り12号棟の
青葉の森の街 青葉の森公園通り12号棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
71%築29年新築時価格
2,772万円+716万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...青葉の森の街 青葉の森公園通り12号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,488万円80万円12ヶ月前
新築時価格2,772万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
青葉の森の街 青葉の森公園通り12号棟マンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 緑豊かな亥鼻公園の中に位置する千葉県立図書館の近くにあるマンションです。西部図書館・東部図書館と合わせて140万冊を超える蔵書を持ち、県内在住・在勤・在学の人であれば誰でも利用できます。マイクロフィルムなど千葉県の貴重な歴史的資料も数多く所蔵しています。
青葉の森の街 青葉の森公園通り12号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青葉の森の街 青葉の森公園通り12号棟（あおばのもりのまち あおばのもりこうえんどおり12ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 102.15㎡〜105.26㎡ |
| 新築時価格 | 1959万円〜2783万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青葉の森の街 青葉の森公園通り12号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 103.71m² | 3,453万円 | 4,096万円 |
青葉の森の街 青葉の森公園通り12号棟売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円51〜59万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2019/05
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円37〜44万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/05
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円47〜55万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円63〜71万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
青葉の森公園通り3号棟現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円58〜70万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
青葉の森の街 青葉の森公園通り現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円81〜94万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
青葉の森公園通り4号棟現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
