号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,803万円	価格を確認する	3,880万円	1LDK	54.69m²	-
201	3,503万円	価格を確認する	3,180万円	1LDK	38.97m²	-
202	5,395万円	価格を確認する	4,450万円	2LDK	60.12m²	-
203	4,890万円	価格を確認する	3,680万円	1LDK	54.69m²	-
301	3,515万円	価格を確認する	3,280万円	1LDK	38.97m²	-
302	5,425万円	価格を確認する	4,580万円	2LDK	60.12m²	-
303	4,915万円	価格を確認する	3,830万円	1LDK	54.69m²	-
401	3,532万円	価格を確認する	3,480万円	1LDK	38.97m²	-
402	5,450万円	価格を確認する	4,730万円	2LDK	60.12m²	-
403	4,931万円	価格を確認する	3,980万円	1LDK	54.69m²	-
501	3,347万円	価格を確認する	3,480万円	1LDK	36.83m²	-
502	5,129万円	価格を確認する	4,680万円	2LDK	56.44m²	-
503	2,936万円	価格を確認する	3,280万円	1R	32.20m²	-

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102

参考相場価格: 4,803万円

新築時価格: 3,880万円

1LDK
54.69m²
-

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201

参考相場価格: 3,503万円

新築時価格: 3,180万円

1LDK
38.97m²
-

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202

参考相場価格: 5,395万円

新築時価格: 4,450万円

2LDK
60.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,890万円

新築時価格: 3,680万円

1LDK
54.69m²
-

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301

参考相場価格: 3,515万円

新築時価格: 3,280万円

1LDK
38.97m²
-

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302

参考相場価格: 5,425万円

新築時価格: 4,580万円

2LDK
60.12m²
-

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303

参考相場価格: 4,915万円

新築時価格: 3,830万円

1LDK
54.69m²
-

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401

参考相場価格: 3,532万円

新築時価格: 3,480万円

1LDK
38.97m²
-

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402

参考相場価格: 5,450万円

新築時価格: 4,730万円

2LDK
60.12m²
-

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403

参考相場価格: 4,931万円

新築時価格: 3,980万円

1LDK
54.69m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ユニーブル豪徳寺資産性スコア

4.28

上位10%

ユニーブル豪徳寺の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ユニーブル豪徳寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユニーブル豪徳寺居住エリアの評価

ユニーブル豪徳寺の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユニーブル豪徳寺新築時価格からの騰落率

1LDK
54.69m²

新築騰落率

130%築20年

新築時価格

3,880万円+923万円

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユニーブル豪徳寺価格推移と将来予測

1LDK
54.69m²

102の参考相場価格 2025/4: 4,803万円
12万円前年比

参考相場価格

4,803万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 87.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 世田谷区・築20年以上の平均値: 77万円/m2

想定売買価格

ユニーブル豪徳寺102の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,300万円

オープンレジデンス世田谷梅丘

1LDK
40.68m²

東急世田谷線「若林駅」徒歩9分

ユニーブル豪徳寺マンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線豪徳寺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。

ユニーブル豪徳寺詳細情報

基本情報

建物名	ユニーブル豪徳寺（ユニーブルごうとくじ）
住所	東京都世田谷区松原6丁目43-3
アクセス	小田急小田原線「豪徳寺」徒歩5分東急世田谷線「山下」徒歩5分小田急小田原線「梅ヶ丘」徒歩6分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（14部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.2㎡〜60.12㎡
新築時価格	3180万円〜4730万円
参考相場価格	1R：2936万円〜（32m²〜） 1LDK：3347万円〜（36m²〜） 2LDK：5129万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	290万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	豪徳寺保育園（認可）他保育園を見る
学区	松原小学校梅丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱西洋コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユニーブル豪徳寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	豪徳寺駅平均
1R	32.2m²	2,936万円	1,592万円
1LDK	46.83m²	4,167万円	4,136万円
2LDK	60.12m²	5,410万円	5,690万円

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ユニーブル豪徳寺売買履歴

2005/02
売出価格
2,800万円〜3,160万円288〜325万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 5階
2012/11
売出価格
3,790万円〜4,150万円209〜228万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
2021/04
売出価格
3,370万円〜3,730万円286〜317万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
8,080万円〜8,580万円380〜404万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
松原ヒルサイドテラス現在築18年
2024/10
売出価格
8,720万円〜9,220万円329〜348万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
パークハウス世田谷松原現在築17年
2024/05
売出価格
1,940万円〜2,300万円251〜298万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
AZEST世田谷松原現在築19年