1,888万円〜3,363万円
坪単価303万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年01月07日
ユシマ新和ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 北 |
| 3階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 南 |
| 4階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 北 |
| 5階 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 北 |
3階
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.56m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
- 北
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5階
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- 3,363万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユシマ新和ビル資産性スコア
4.4上位5%
ユシマ新和ビルの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ユシマ新和ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユシマ新和ビル居住エリアの評価
ユシマ新和ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,066万円96万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ユシマ新和ビルマンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ユシマ新和ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユシマ新和ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.56㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユシマ新和ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.51m² | 2,066万円 | 2,292万円 |
| 1LDK | 35m² | 3,363万円 | 4,970万円 |
ユシマ新和ビル売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/12
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円291〜345万円/坪
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- 1K
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- 当時築20年
ミリオンプラザお茶の水現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円294〜353万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
プレール御茶ノ水現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円370〜429万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
パークウェル湯島現在築23年
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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