パークマンション千鳥ヶ淵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2億5,266万円 | 価格を確認する | 2億9,900万円 | 3LDK | 156.81m² | - |
| 402 | 2億6,431万円 | 価格を確認する | 4億4,300万円 | 3LDK | 164.69m² | - |
| 403 | 2億3,370万円 | 価格を確認する | 3億6,300万円 | 2LDK | 146.31m² | - |
| 404 | 1億9,446万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 2LDK | 121.92m² | - |
| 405 | 2億569万円 | 価格を確認する | 1億9,300万円 | 3LDK | 128.63m² | - |
| 406 | 7,629万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 1R | 53.40m² | - |
- 参考相場価格
- 2億5,266万円
- 新築時価格
- 2億9,900万円
- 3LDK
- 156.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,431万円
- 新築時価格
- 4億4,300万円
- 3LDK
- 164.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,370万円
- 新築時価格
- 3億6,300万円
- 2LDK
- 146.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,446万円
- 新築時価格
- 2億4,800万円
- 2LDK
- 121.92m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億569万円
- 新築時価格
- 1億9,300万円
- 3LDK
- 128.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,629万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 1R
- 53.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークマンション千鳥ヶ淵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークマンション千鳥ヶ淵居住エリアの評価
パークマンション千鳥ヶ淵新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築20年新築時価格
2億9,900万円4,634万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークマンション千鳥ヶ淵価格推移と将来予測
参考相場価格
2億5,266万円153万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 161.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 100.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークマンション千鳥ヶ淵マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線九段下駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。12,000点を超える収蔵品をもつ日本最大規模の東京国立近代美術館近くのマンションです。年間に4〜5回行われる企画展示や20世紀の芸術に彩られた国内有数の広さの展示空間は芸術への関心を呼びおこすこと間違いありません。
パークマンション千鳥ヶ淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークマンション千鳥ヶ淵（パークマンションちどりがふち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南2丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.4㎡〜335.11㎡ |
| 新築時価格 | 7340万円〜135000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 472万円/坪〜561万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 102台 駐車費※1：36000/月 ~ 75000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークマンション千鳥ヶ淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 53.4m² | 7,678万円 | 2,854万円 |
| 1LDK | 82.34m² | 1億2,086万円 | 5,947万円 |
| 2LDK | 146.31m² | 2億3,294万円 | 1億644万円 |
| 3LDK | 156.81m² | 2億5,557万円 | 1億8,451万円 |
パークマンション千鳥ヶ淵売買履歴
- 2009/01
- 売出価格
- 2億6,760万円〜2億8,360万円565〜599万円/坪
- 150〜166m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円533〜566万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
パレステュディオ九段<北の丸>現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円471〜506万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 9階
- 当時築23年
セントラルレジデンス番町シティタワー現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円489〜516万円/坪
- 46〜52m²
- 2K
- 9階
- 当時築20年
ユニロイヤル九段南現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
九段南の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークマンション千鳥ヶ淵の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。