1,970万円〜4,138万円
坪単価299万円/坪〜335万円/坪
最終更新2024年11月20日
ガーラ文京本郷台部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.11m² | - |
| 102 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 103 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 201 | 2,148万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 202 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 203 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 204 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 205 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 206 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 301 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 302 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 303 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 304 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 305 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 306 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 401 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 402 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 403 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 404 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 405 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 406 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 501 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 502 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 503 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 504 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 505 | 3,439万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 36.66m² | - |
| 601 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 602 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 603 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 604 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 605 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 28.61m² | - |
| 701 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 702 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 703 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 704 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 43.90m² | - |
| 801 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 802 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 803 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 804 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 23.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 22.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 22.77m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 22.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.76m²
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- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 20.49m²
- -
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- 2,139万円
- 新築時価格
- 2,140万円
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- 2,139万円
- 新築時価格
- 2,140万円
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- 22.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.77m²
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- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ガーラ文京本郷台資産性スコア
4.42上位5%
ガーラ文京本郷台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ文京本郷台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築20年新築時価格
2,080万円+11万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ガーラ文京本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,091万円44万円12ヶ月前
新築時価格2,080万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーラ文京本郷台マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
ガーラ文京本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ文京本郷台（ガーラぶんきょうほんごうだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘2丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜43.9㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜3350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ文京本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.82m² | 2,236万円 | 1,907万円 |
| 1K | 22.77m² | 2,135万円 | 2,087万円 |
| 1DK | 36.66m² | 3,439万円 | 2,967万円 |
| 1LDK | 43.9m² | 4,138万円 | 4,407万円 |
ガーラ文京本郷台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 9,500万円〜1億500万円446〜493万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築21年
ファミールヒルズ本郷東大前現在築21年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円447〜471万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
アトラスヒルズ文京白山現在築18年 - 2024/01
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円436〜460万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
アトラスヒルズ文京白山現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ガーラ文京本郷台の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。