5,513万円〜6,985万円
坪単価219万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年01月22日
バースシティ溝の口スクエア部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.52m² | 南 |
| 6階 | 5,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.52m² | 南東 |
| 9階 | 6,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.39m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 5,513万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.52m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 105.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
バースシティ溝の口スクエア資産性スコア
3.85
バースシティ溝の口スクエアの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バースシティ溝の口スクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バースシティ溝の口スクエア居住エリアの評価
バースシティ溝の口スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,513万円143万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
バースシティ溝の口スクエア3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
バースシティ溝の口スクエアマンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建てのマンションです。
バースシティ溝の口スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | バースシティ溝の口スクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.52㎡〜105.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バースシティ溝の口スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.52m² | 5,585万円 | 5,138万円 |
バースシティ溝の口スクエア売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円196〜212万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2019/09
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円208〜224万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2020/07
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円177〜189万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円265〜286万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ナイスアーバン溝の口現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円96〜109万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
セザール第三梶ヶ谷現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円224〜237万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
バースシティ溝の口コンフォート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。