シティハウス学芸大学部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,285万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 202 | 6,172万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 56.33m² | - |
| 203 | 7,259万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 204 | 7,990万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 205 | 8,282万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 206 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 46.86m² | - |
| 207 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 46.86m² | - |
| 208 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 47.02m² | - |
| 209 | 6,341万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 210 | 8,035万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 211 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 58.60m² | - |
| 212 | 5,158万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 47.55m² | - |
- 参考相場価格
- 8,285万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 2LDK
- 56.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,259万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 2LDK
- 66.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,990万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,282万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 46.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 46.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 47.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,341万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 58.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,035万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
シティハウス学芸大学資産性スコア
資産性スコアとは
シティハウス学芸大学新築時価格からの騰落率
新築騰落率
141%築20年新築時価格
6,450万円+1,835万円新築騰落率とは
シティハウス学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
8,285万円122万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
シティハウス学芸大学販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
シティハウス学芸大学マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
シティハウス学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス学芸大学（シティハウスがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.86㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.86m² | 5,138万円 | 4,776万円 |
| 2LDK | 61.52m² | 7,123万円 | 7,301万円 |
| 3LDK | 74.35m² | 8,437万円 | 9,773万円 |
シティハウス学芸大学売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 7,670万円〜8,070万円353〜372万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2021/10
- 売出価格
- 1億1,390万円〜1億2,390万円525〜571万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/10
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円306〜331万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億3,550万円〜1億4,550万円494〜531万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
パークコート学芸大学デュアルプレイス現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円364〜387万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
サニーコート祐天寺現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円331〜386万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
ルーブル学芸大学六番館現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。