シティハウス成城センターコート

世田谷区・成城学園前駅 徒歩12分・築20年

4.52上位3%
6,461万円〜1億821万円
坪単価310万円/坪〜321万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティハウス成城センターコート

世田谷区・成城学園前駅 徒歩12分・築20年

6,461万円〜1億821万円
310万円/坪〜321万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2024年11月20日

シティハウス成城センターコート部屋別の参考相場価格

11部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,833万円価格を確認する8,260万円3LDK91.70-
4028,362万円価格を確認する7,890万円3LDK87.20-
4036,480万円価格を確認する6,110万円2LDK68.88-
4047,671万円価格を確認する7,200万円3LDK80.70-
4057,346万円価格を確認する6,750万円3LDK77.86-
4066,998万円価格を確認する6,610万円3LDK73.92-
4076,997万円価格を確認する6,590万円3LDK73.92-
4088,014万円価格を確認する7,570万円3LDK84.30-
4097,703万円価格を確認する7,120万円3LDK81.10-
4108,310万円価格を確認する7,200万円3LDK86.40-
4117,357万円価格を確認する6,510万円2LDK77.63-
401
参考相場価格
8,833万円
新築時価格
8,260万円
  • 3LDK
  • 91.70
  • -
402
参考相場価格
8,362万円
新築時価格
7,890万円
  • 3LDK
  • 87.20
  • -
403
参考相場価格
6,480万円
新築時価格
6,110万円
  • 2LDK
  • 68.88
  • -
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参考相場価格
7,671万円
新築時価格
7,200万円
  • 3LDK
  • 80.70
  • -
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405
参考相場価格
7,346万円
新築時価格
6,750万円
  • 3LDK
  • 77.86
  • -
406
参考相場価格
6,998万円
新築時価格
6,610万円
  • 3LDK
  • 73.92
  • -
407
参考相場価格
6,997万円
新築時価格
6,590万円
  • 3LDK
  • 73.92
  • -
408
参考相場価格
8,014万円
新築時価格
7,570万円
  • 3LDK
  • 84.30
  • -
409
参考相場価格
7,703万円
新築時価格
7,120万円
  • 3LDK
  • 81.10
  • -
410
参考相場価格
8,310万円
新築時価格
7,200万円
  • 3LDK
  • 86.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティハウス成城センターコート資産性スコア

4.52
上位3%
シティハウス成城センターコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス成城センターコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築20年

新築時価格

8,260万円+573万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス成城センターコート価格推移と将来予測

参考相場価格

8,833万円347万円12ヶ月前

新築時価格8,260万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シティハウス成城センターコートマンション概要

このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。

シティハウス成城センターコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス成城センターコート(シティハウスせいじょうセンターコート)
住所東京都世田谷区成城3丁目18-20
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(179部屋)
建築構造RC造
専有面積68.88㎡〜111.42㎡
新築時価格4960万円〜11930万円
参考相場価格
  • 2LDK:6461万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:6987万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価310万円/坪〜321万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園喜多見 (認可)他
保育園を見る
学区明正小学校
砧中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場131
駐車費※118000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス成城センターコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成城学園前駅
平均
2LDK77.63m²7,355万円5,355万円
3LDK81.1m²7,722万円7,383万円

シティハウス成城センターコート売買履歴

  • 2015/01
    売出価格
    6,150万円〜6,550万円225〜239万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2018/12
    売出価格
    5,330万円〜5,730万円239〜257万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2019/04
    売出価格
    5,550万円〜5,950万円242〜259万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス成城センターコート
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売買希望状況

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。