3,008万円〜9,480万円
坪単価362万円/坪〜377万円/坪
最終更新2024年11月20日
シェモア荻窪参番舘部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 402 | 6,287万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 403 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 404 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 27.39m² | - |
| 405 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 27.23m² | - |
| 406 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 37.46m² | - |
| 407 | 4,040万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 36.62m² | - |
| 501 | 7,034万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 502 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 503 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 504 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 27.39m² | - |
| 505 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1R | 27.23m² | - |
| 506 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 37.46m² | - |
| 507 | 4,051万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1LDK | 36.62m² | - |
| 601 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 602 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 603 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 604 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 27.39m² | - |
| 605 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1R | 27.23m² | - |
| 606 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 37.46m² | - |
| 607 | 4,049万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 36.62m² | - |
| 701 | 7,073万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 702 | 6,329万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 703 | 3,751万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 704 | 3,040万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 27.39m² | - |
| 705 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 27.23m² | - |
| 706 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 37.46m² | - |
| 707 | 4,063万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 36.62m² | - |
| 801 | 7,121万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 802 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 803 | 3,764万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 804 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 27.39m² | - |
| 805 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 27.23m² | - |
| 806 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 37.46m² | - |
| 807 | 4,074万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 36.62m² | - |
| 901 | 7,037万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 902 | 6,289万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 903 | 3,720万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 904 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 27.39m² | - |
| 905 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 27.23m² | - |
| 906 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 37.46m² | - |
| 907 | 4,021万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 36.62m² | - |
| 1001 | 7,193万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 1002 | 6,436万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 1003 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
| 1004 | 9,480万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 2LDK
- 63.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,287万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 57.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 33.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1R
- 27.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1R
- 27.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1LDK
- 37.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 36.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 7,034万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 63.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 57.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 33.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
シェモア荻窪参番舘資産性スコア
4.61上位3%
シェモア荻窪参番舘の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
シェモア荻窪参番舘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築20年新築時価格
5,170万円+1,845万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
シェモア荻窪参番舘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,015万円48万円12ヶ月前
新築時価格5,170万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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シェモア荻窪参番舘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数51戸のマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
シェモア荻窪参番舘詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェモア荻窪参番舘（シェモアおぎくぼさんばんやかた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目26-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.23㎡〜83.2㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 中津興産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェモア荻窪参番舘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.31m² | 3,024万円 | 1,729万円 |
| 1LDK | 36.62m² | 4,050万円 | 3,844万円 |
| 2LDK | 60.42m² | 6,797万円 | 5,442万円 |
| 3LDK | 83.2m² | 9,480万円 | 7,105万円 |
シェモア荻窪参番舘売買履歴
- 2006/01
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円197〜230万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2013/10
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円250〜294万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 5階
- 当時築9年
- 2023/11
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円392〜428万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。