号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	6,978万円	価格を確認する	5,170万円	2LDK	63.92m²	-
402	6,242万円	価格を確認する	4,790万円	2LDK	57.27m²	-
403	3,674万円	価格を確認する	2,790万円	1LDK	33.74m²	-
404	2,953万円	価格を確認する	2,270万円	1R	27.39m²	-
405	2,936万円	価格を確認する	2,260万円	1R	27.23m²	-
406	4,052万円	価格を確認する	3,030万円	1LDK	37.46m²	-
407	3,964万円	価格を確認する	2,390万円	1LDK	36.62m²	-
501	6,971万円	価格を確認する	5,290万円	2LDK	63.92m²	-
502	6,231万円	価格を確認する	4,890万円	2LDK	57.27m²	-
503	3,664万円	価格を確認する	2,870万円	1LDK	33.74m²	-
504	2,950万円	価格を確認する	2,320万円	1R	27.39m²	-
505	2,933万円	価格を確認する	2,310万円	1R	27.23m²	-
506	4,043万円	価格を確認する	3,090万円	1LDK	37.46m²	-
507	3,957万円	価格を確認する	2,430万円	1LDK	36.62m²	-
601	6,968万円	価格を確認する	5,390万円	2LDK	63.92m²	-
602	6,229万円	価格を確認する	4,940万円	2LDK	57.27m²	-
603	3,664万円	価格を確認する	2,900万円	1LDK	33.74m²	-
604	2,959万円	価格を確認する	2,340万円	1R	27.39m²	-
605	2,942万円	価格を確認する	2,330万円	1R	27.23m²	-
606	4,048万円	価格を確認する	3,170万円	1LDK	37.46m²	-
607	3,961万円	価格を確認する	2,490万円	1LDK	36.62m²	-
701	6,963万円	価格を確認する	5,450万円	2LDK	63.92m²	-
702	6,228万円	価格を確認する	4,990万円	2LDK	57.27m²	-
703	3,665万円	価格を確認する	2,920万円	1LDK	33.74m²	-
704	2,955万円	価格を確認する	2,360万円	1R	27.39m²	-
705	2,938万円	価格を確認する	2,350万円	1R	27.23m²	-
706	4,050万円	価格を確認する	3,260万円	1LDK	37.46m²	-
707	3,962万円	価格を確認する	2,690万円	1LDK	36.62m²	-
801	6,951万円	価格を確認する	5,530万円	2LDK	63.92m²	-
802	6,205万円	価格を確認する	5,040万円	2LDK	57.27m²	-
803	3,653万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	33.74m²	-
804	2,948万円	価格を確認する	2,380万円	1R	27.39m²	-
805	2,931万円	価格を確認する	2,370万円	1R	27.23m²	-
806	4,033万円	価格を確認する	3,290万円	1LDK	37.46m²	-
807	3,945万円	価格を確認する	2,760万円	1LDK	36.62m²	-
901	6,857万円	価格を確認する	5,580万円	2LDK	63.92m²	-
902	6,122万円	価格を確認する	5,090万円	2LDK	57.27m²	-
903	3,597万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	33.74m²	-
904	2,905万円	価格を確認する	2,400万円	1R	27.39m²	-
905	2,888万円	価格を確認する	2,390万円	1R	27.23m²	-
906	3,975万円	価格を確認する	3,320万円	1LDK	37.46m²	-
907	3,888万円	価格を確認する	2,820万円	1LDK	36.62m²	-
1001	7,012万円	価格を確認する	5,690万円	2LDK	63.92m²	-
1002	6,261万円	価格を確認する	5,180万円	2LDK	57.27m²	-
1003	6,618万円	価格を確認する	5,590万円	2LDK	60.42m²	-
1004	9,176万円	価格を確認する	7,690万円	3LDK	83.20m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 6,978万円

新築時価格: 5,170万円

2LDK
63.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,242万円

新築時価格: 4,790万円

2LDK
57.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,674万円

新築時価格: 2,790万円

1LDK
33.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 2,953万円

新築時価格: 2,270万円

1R
27.39m²
-

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405

参考相場価格: 2,936万円

新築時価格: 2,260万円

1R
27.23m²
-

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406

参考相場価格: 4,052万円

新築時価格: 3,030万円

1LDK
37.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 3,964万円

新築時価格: 2,390万円

1LDK
36.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 6,971万円

新築時価格: 5,290万円

2LDK
63.92m²
-

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502

参考相場価格: 6,231万円

新築時価格: 4,890万円

2LDK
57.27m²
-

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503

参考相場価格: 3,664万円

新築時価格: 2,870万円

1LDK
33.74m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シェモア荻窪参番舘資産性スコア

4.57

上位3%

シェモア荻窪参番舘の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

シェモア荻窪参番舘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シェモア荻窪参番舘居住エリアの評価

シェモア荻窪参番舘が位置する荻窪のマンション相場は、過去3年間で約100.4％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、荻窪内の他のマンションとシェモア荻窪参番舘を比較することをおすすめします。

・荻窪内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

シェモア荻窪参番舘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェモア荻窪参番舘新築時価格からの騰落率

2LDK
63.92m²

新築騰落率

134%築20年

新築時価格

5,170万円+1,808万円

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シェモア荻窪参番舘価格推移と将来予測

2LDK
63.92m²

401の参考相場価格 2025/4: 6,978万円
59万円前年比

参考相場価格

6,978万円59万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 109.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 杉並区・築20年以上の平均値: 75.1万円/m2

想定売買価格

シェモア荻窪参番舘401の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,280万円

アイムズ荻窪

1LDK
46.79m²

中央・総武線「荻窪駅」徒歩4分

シェモア荻窪参番舘マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数51戸のマンションです。光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。

シェモア荻窪参番舘詳細情報

基本情報

建物名	シェモア荻窪参番舘（シェモアおぎくぼさんばんやかた）
住所	東京都杉並区荻窪5丁目26-9
アクセス	ＪＲ中央線「荻窪」徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩22分ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」徒歩22分
築年数	築20年
階建（総戸数）	10階建（51部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	27.23㎡〜83.2㎡
新築時価格	2260万円〜7690万円
参考相場価格	1R：2888万円〜（27m²〜） 1LDK：3597万円〜（33m²〜） 2LDK：6122万円〜（57m²〜） 3LDK：9176万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	351万円/坪〜365万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	杉並区保育室荻窪第四（その他）他保育園を見る
学区	桃井第二小学校松溪中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	3台駐車費^※1：40000/月 ~ 40000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	中津興産㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェモア荻窪参番舘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	荻窪駅平均
1R	27.31m²	2,940万円	1,691万円
1LDK	36.62m²	3,959万円	3,803万円
2LDK	60.42m²	6,618万円	5,375万円
3LDK	83.2m²	9,176万円	7,051万円

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シェモア荻窪参番舘売買履歴

2006/01
売出価格
2,210万円〜2,570万円200〜232万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築1年
2013/10
売出価格
2,030万円〜2,390万円247〜291万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 5階
- 当時築9年
2023/11
売出価格
3,930万円〜4,290万円386〜421万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
9,100万円〜9,600万円392〜413万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
パークハウス荻窪現在築20年
2025/02
売出価格
6,760万円〜7,160万円351〜372万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
アクティス荻窪2丁目エスティーロ現在築17年
2025/02
売出価格
4,600万円〜4,960万円435〜469万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
グランフラッツ荻窪現在築16年