トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2DK | 40.54m² | - |
| 502 | 2,578万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 23.53m² | - |
| 503 | 2,322万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 504 | 2,318万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 505 | 2,498万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 506 | 2,495万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 507 | 2,387万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 508 | 2,387万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.71m² | - |
| 509 | 2,386万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 510 | 2,386万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 511 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2DK | 41.23m² | - |
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2DK
- 40.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 23.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 20.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 20.97m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 22.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 22.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.70m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
161%築20年新築時価格
3,050万円+1,191万円新築騰落率とは
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,241万円27万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館マンション概要
東京メトロ東西線日本橋駅より徒歩3分の距離にあるトーシンフェニックス日本橋兜町弐番館、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションの近くにある大丸東京は服や鞄などのブランド品や、和洋様々な飲食店を有する有数のデパート。日常生活の利便性はもちろん、訪問時のお土産や大切な人へのプレゼントを探すにもぴったりです。
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館（トーシンフェニックスにほんばしかぶとちょうにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋兜町3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.97㎡〜43.42㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜3220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.7m² | 2,376万円 | 2,571万円 |
| 2DK | 41.23m² | 4,306万円 | 4,514万円 |
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館売買履歴
- 2009/07
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円230〜267万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2011/05
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円210〜239万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 6階
- 当時築6年
- 2011/11
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円215〜250万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 8階
- 当時築7年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円401〜429万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 7階
- 当時築17年
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館現在築18年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,544万円〜2,904万円388〜443万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
グランド・ガーラ日本橋兜町現在築21年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円334〜363万円/坪
- 39〜45m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ兜町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。