コスモグランプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,965万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 90.59m² | - |
| 402 | 4,634万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 403 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 404 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 405 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 406 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 407 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 408 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 409 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 4LDK | 85.22m² | - |
| 410 | 4,426万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 411 | 4,771万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 412 | 4,603万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 413 | 5,752万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 87.48m² | - |
| 414 | 4,710万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 415 | 4,948万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 416 | 4,935万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 90.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 4LDK
- 85.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 67.67m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモグランプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモグランプレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築20年新築時価格
3,798万円+2,167万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモグランプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,965万円86万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモグランプレイスマンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
コスモグランプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモグランプレイス（こすもぐらんぷれいす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区文花3丁目17-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（170部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.67㎡〜90.59㎡ |
| 新築時価格 | 2378万円〜4648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 175台 駐車費※1：100/月 ~ 3000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモグランプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.88m² | 5,258万円 | 3,768万円 |
| 3LDK | 72.72m² | 4,881万円 | 4,654万円 |
| 4LDK | 85.22m² | 5,825万円 | 5,595万円 |
コスモグランプレイス売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円231〜246万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2023/04
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円230〜245万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円213〜230万円/坪
- 73〜81m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円216〜232万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
コスモ・ザ・テラス東京EAST現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円248〜264万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築17年
コスモ・ザ・テラス東京EAST現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円192〜211万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
シャリエ亀戸壱番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
コスモグランプレイスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。