3,725万円〜4,142万円
坪単価171万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年02月04日
アドグランデ川口西公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.00m² | 南西 |
| 1階 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.86m² | 南西 |
| 4階 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.04m² | 南西 |
| 4階 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.62m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.00m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.86m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.04m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,859万円
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アドグランデ川口西公園資産性スコア
3.25
アドグランデ川口西公園の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アドグランデ川口西公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドグランデ川口西公園居住エリアの評価
アドグランデ川口西公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,029万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
アドグランデ川口西公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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アドグランデ川口西公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
アドグランデ川口西公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドグランデ川口西公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口5丁目16-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.62㎡〜77.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドグランデ川口西公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.86m² | 3,725万円 | 3,367万円 |
| 3LDK | 77m² | 4,029万円 | 4,350万円 |
アドグランデ川口西公園売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円116〜132万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円130〜146万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/07
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円128〜145万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円197〜217万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
パークアベニュー川口現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円241〜262万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
ネクス川口現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,080万円〜8,580万円324〜344万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築18年
オーベルタワー川口コラージュ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。