5,353万円〜1億5,013万円
坪単価395万円/坪〜462万円/坪
最終更新2024年11月20日
ドレッセ目黒インプレスタワー部屋別の参考相場価格
7部屋 / 129部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,002万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 49.32m² | - |
| 402 | 6,581万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 54.06m² | - |
| 403 | 8,019万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 404 | 9,127万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 74.15m² | - |
| 405 | 7,333万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 60.18m² | - |
| 406 | 5,992万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 49.22m² | - |
| 407 | 5,395万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 43.84m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 49.32m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,581万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 54.06m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 8,019万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 65.54m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,127万円
- 新築時価格
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405
- 参考相場価格
- 7,333万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2LDK
- 60.18m²
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406
- 参考相場価格
- 5,992万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 49.22m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1LDK
- 43.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ドレッセ目黒インプレスタワー資産性スコア
4.68上位3%
ドレッセ目黒インプレスタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ目黒インプレスタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
223%築20年新築時価格
3,050万円+2,952万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドレッセ目黒インプレスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,002万円112万円12ヶ月前
新築時価格3,050万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ目黒インプレスタワー販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ドレッセ目黒インプレスタワーマンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩5分の距離にあるドレッセ目黒インプレスタワー、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、23階建て総戸数129戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ドレッセ目黒インプレスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ目黒インプレスタワー（ドレッセめぐろインプレスタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.84㎡〜107.34㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜462万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：28000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ目黒インプレスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.32m² | 6,174万円 | 5,657万円 |
| 2LDK | 65.54m² | 8,757万円 | 8,832万円 |
| 3LDK | 82.09m² | 1億1,142万円 | 1億2,169万円 |
ドレッセ目黒インプレスタワー売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 1億3,250万円〜1億4,250万円534〜574万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2023/10
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円442〜469万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/11
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円462〜492万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円383〜412万円/坪
- 43〜49m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
ラ・プラースウエスト現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,570万円〜9,070万円517〜547万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
エティア目黒ウエストタワー現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 9,780万円〜1億780万円588〜648万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
リビオ五反田プラグマ.Gタワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。