ミオカステーロ大井ゼームス坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,063万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 202 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 203 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 204 | 5,754万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.24m² | - |
| 301 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 302 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 303 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 304 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 67.24m² | - |
| 401 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 402 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 403 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 404 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 67.24m² | - |
| 501 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 502 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 503 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 504 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.58m² | - |
| 601 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 37.10m² | - |
| 602 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 603 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 604 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 46.74m² | - |
- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,031万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 67.24m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 67.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ミオカステーロ大井ゼームス坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ大井ゼームス坂居住エリアの評価
ミオカステーロ大井ゼームス坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
177%築20年新築時価格
3,980万円+2,083万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ミオカステーロ大井ゼームス坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,063万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 85.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ミオカステーロ大井ゼームス坂マンション概要
このマンションは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ミオカステーロ大井ゼームス坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ大井ゼームス坂（ミオカステーロおおいゼームスざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川6丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.1㎡〜70.92㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ大井ゼームス坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.92m² | 3,586万円 | 4,198万円 |
| 2LDK | 58.22m² | 4,946万円 | 6,067万円 |
| 3LDK | 70.31m² | 5,999万円 | 7,740万円 |
ミオカステーロ大井ゼームス坂売買履歴
- 2009/06
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円227〜246万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築4年
- 2011/11
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円191〜208万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2013/07
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円193〜213万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億6,060万円〜1億7,060万円666〜707万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築16年
アリュールゼームス坂現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 9,398万円〜9,898万円434〜457万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ミオカステーロ大井町現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,560万円〜1億60万円473〜497万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
アリュールゼームス坂現在築16年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。