3,379万円〜5,778万円
坪単価211万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年01月22日
UR都市機構ヴェルディール市川南2号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.00m² | 南西 |
| 3階 | 5,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.39m² | - |
| 4階 | 4,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 68.00m² | 南西 |
| 5階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南西 |
| 6階 | 5,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.00m² | 南西 |
| 7階 | 5,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.39m² | - |
| 9階 | 4,528万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南西 |
| 9階 | 5,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.39m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.39m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 68.00m²
- 南西
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- 3,379万円
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- 53.00m²
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6階
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- 5,693万円
- 新築時価格
- -
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- 86.00m²
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- 5,666万円
- 新築時価格
- -
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- 86.39m²
- -
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- 4,528万円
- 新築時価格
- -
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UR都市機構ヴェルディール市川南2号棟資産性スコア
3.6
UR都市機構ヴェルディール市川南2号棟の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構ヴェルディール市川南2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構ヴェルディール市川南2号棟居住エリアの評価
UR都市機構ヴェルディール市川南2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,048万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
UR都市機構ヴェルディール市川南2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
UR都市機構ヴェルディール市川南2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。
UR都市機構ヴェルディール市川南2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構ヴェルディール市川南2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜86.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構ヴェルディール市川南2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.5m² | 3,863万円 | 2,721万円 |
| 2LDK | 68m² | 4,528万円 | 3,717万円 |
| 3LDK | 86.39m² | 5,666万円 | 5,250万円 |
UR都市機構ヴェルディール市川南2号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円238〜253万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築23年
パークシティ市川現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円219〜234万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
パークシティ市川B棟現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円206〜221万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
パークシティ市川B棟現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。