3,640万円〜3,697万円
坪単価194万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年04月01日
ネクステージ国立4部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.74m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ネクステージ国立4資産性スコア
3.85
ネクステージ国立4の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ネクステージ国立4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ国立4居住エリアの評価
ネクステージ国立4 が位置する 富士見台 のマンション相場は、過去3年間で約100.8％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、富士見台内の他のマンションとネクステージ国立4を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、富士見台内の他のマンションとネクステージ国立4を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ネクステージ国立4の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ネクステージ国立4価格推移と将来予測
参考相場価格
3,640万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
ネクステージ国立42階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ国立4販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ネクステージ国立4マンション概要
ＪＲ南武線谷保駅より徒歩2分の距離にあるネクステージ国立4、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
ネクステージ国立4詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ国立4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.74㎡〜62.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ国立4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.74m² | 3,640万円 | 4,360万円 |
| 3LDK | 62.74m² | 3,697万円 | 5,306万円 |
ネクステージ国立4売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円137〜160万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円158〜179万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円186〜202万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
グランソシエ国立イーストウイング現在築26年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円179〜199万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
グランソシエ国立ウエストウイング現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円174〜193万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築18年
アイディーコート国立弐番館現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。