D’レスティア石神井台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,343万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 95.59m² | - |
| 102 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 103 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 104 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 105 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 106 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 92.18m² | - |
| 107 | 5,207万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 108 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 109 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 67.30m² | - |
| 110 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 83.31m² | - |
| 111 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 112 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 113 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 114 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 115 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 116 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 117 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 118 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 67.30m² | - |
| 119 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 120 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
- 参考相場価格
- 6,343万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 95.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 92.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 78.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 67.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 4LDK
- 83.31m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
D’レスティア石神井台資産性スコア
資産性スコアとは
D’レスティア石神井台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築20年新築時価格
4,880万円+1,463万円新築騰落率とは
D’レスティア石神井台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,343万円175万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
D’レスティア石神井台マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数75戸のマンションです。
D’レスティア石神井台詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’レスティア石神井台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台7丁目22-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.3㎡〜95.59㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’レスティア石神井台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.56m² | 5,043万円 | 5,251万円 |
| 4LDK | 83.31m² | 5,613万円 | 5,989万円 |
D’レスティア石神井台売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円179〜193万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/01
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円150〜166万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円168〜186万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円207〜225万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
リーデンススクエア石神井台現在築19年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円196〜213万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
リーデンススクエア石神井台現在築19年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円179〜192万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
パレステージ石神井台現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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石神井台の人気マンション
イエシルの売却実績
D’レスティア石神井台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：