4,186万円〜9,068万円
坪単価276万円/坪〜334万円/坪
最終更新2024年12月17日
ダイアパレス文京部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,426万円 | 価格を確認する | 5,752万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 202 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,879万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 203 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 204 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,447万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 205 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2DK | 50.16m² | - |
| 206 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,514万円 | 3LDK | 68.39m² | - |
| 301 | 7,227万円 | 価格を確認する | 5,069万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 302 | 7,152万円 | 価格を確認する | 4,909万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 303 | 6,436万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 304 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,313万円 | 1LDK | 50.19m² | - |
| 305 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,239万円 | 1LDK | 50.42m² | - |
| 306 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,311万円 | 2DK | 50.16m² | - |
| 307 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,565万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 401 | 8,199万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 402 | 6,622万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 403 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 1LDK | 50.19m² | - |
| 404 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 1LDK | 50.42m² | - |
| 405 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,336万円 | 2DK | 50.16m² | - |
| 406 | 6,602万円 | 価格を確認する | 4,616万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 501 | 8,321万円 | 価格を確認する | 5,687万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 502 | 6,687万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 503 | 7,663万円 | 価格を確認する | 5,303万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 504 | 7,769万円 | 価格を確認する | 5,301万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 505 | 5,745万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 601 | 8,363万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 602 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,651万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 603 | 7,696万円 | 価格を確認する | 5,405万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 604 | 7,803万円 | 価格を確認する | 5,434万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 605 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2DK | 50.10m² | - |
| 701 | 8,388万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 702 | 6,732万円 | 価格を確認する | 4,702万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 703 | 7,721万円 | 価格を確認する | 5,456万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 704 | 9,068万円 | 価格を確認する | 6,374万円 | 4LDK | 89.70m² | - |
| 801 | 6,650万円 | 価格を確認する | 4,865万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 802 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,207万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 803 | 7,399万円 | 価格を確認する | 5,319万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 901 | 5,913万円 | 価格を確認する | 4,237万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 902 | 7,339万円 | 価格を確認する | 5,166万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,426万円
- 新築時価格
- 5,752万円
- 3LDK
- 85.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,547万円
- 新築時価格
- 4,879万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,547万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 4,447万円
- 2LDK
- 68.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2DK
- 50.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,881万円
- 新築時価格
- 4,514万円
- 3LDK
- 68.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,227万円
- 新築時価格
- 5,069万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,152万円
- 新築時価格
- 4,909万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,436万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 68.51m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 3,313万円
- 1LDK
- 50.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス文京資産性スコア
4.43上位5%
ダイアパレス文京の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス文京の
ダイアパレス文京居住エリアの評価
ダイアパレス文京新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築22年新築時価格
5,752万円+1,674万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイアパレス文京価格推移と将来予測
参考相場価格
7,426万円226万円12ヶ月前
新築時価格5,752万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ダイアパレス文京マンション概要
ダイアパレス文京は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ダイアパレス文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス文京（ダイアパレスぶんきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜89.7㎡ |
| 新築時価格 | 3239万円〜6374万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.31m² | 4,678万円 | 4,725万円 |
| 2DK | 50.16m² | 4,642万円 | 3,611万円 |
| 2LDK | 68.51m² | 6,436万円 | 7,213万円 |
| 3LDK | 75.21m² | 7,283万円 | 9,781万円 |
| 4LDK | 83.84m² | 8,363万円 | 1億2,087万円 |
ダイアパレス文京売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円200〜223万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 6階
- 当時築10年
- 2014/04
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円178〜201万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 2階
- 当時築11年
- 2014/06
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円202〜225万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円436〜460万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
フォリアージュ現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円369〜428万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
ルーブル飯田橋現在築18年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,920万円〜7,320万円351〜372万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズスクエア小石川後楽園現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ダイアパレス文京の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。