プレステージ桜坂 外観

プレステージ桜坂

大田区・沼部駅 徒歩1分・築22年

3.96
2,020万円〜2,313万円
坪単価256万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年02月18日
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プレステージ桜坂 外観

プレステージ桜坂

大田区・沼部駅 徒歩1分・築22年

2,020万円〜2,313万円
256万円/坪〜270万円/坪
3.96
最終更新
2025年02月18日

プレステージ桜坂部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,038万円価格を確認する-1K26.08南東
1階2,156万円価格を確認する-1K27.74南西
1階2,020万円価格を確認する-1K26.08南西
1階2,087万円価格を確認する-1K26.93南西
2階2,161万円価格を確認する-1K26.93南西
2階2,193万円価格を確認する-1K27.30南西
2階2,110万円価格を確認する-1K26.08南東
3階2,135万円価格を確認する-1K26.08南東
3階2,313万円価格を確認する-1K28.65北東
4階2,235万円価格を確認する-1K27.30南西
1階
参考相場価格
2,038万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.08
  • 南東
1階
参考相場価格
2,156万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.74
  • 南西
1階
参考相場価格
2,020万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.08
  • 南西
1階
参考相場価格
2,087万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.93
  • 南西
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2階
参考相場価格
2,161万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.93
  • 南西
2階
参考相場価格
2,193万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.30
  • 南西
2階
参考相場価格
2,110万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.08
  • 南東
3階
参考相場価格
2,135万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.08
  • 南東
3階
参考相場価格
2,313万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.65
  • 北東
4階
参考相場価格
2,235万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.30
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレステージ桜坂資産性スコア

3.96
プレステージ桜坂の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プレステージ桜坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレステージ桜坂居住エリアの評価

プレステージ桜坂 が位置する 田園調布本町 のマンション相場は、過去3年間で約100.2% の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、田園調布本町内の他のマンションとプレステージ桜坂を比較することをおすすめします。

田園調布本町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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プレステージ桜坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレステージ桜坂価格推移と将来予測

参考相場価格

2,038万円6万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
プレステージ桜坂1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

プレステージ桜坂マンション概要

このマンションは東急多摩川線沼部駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。

プレステージ桜坂詳細情報

基本情報

建物名プレステージ桜坂
住所東京都大田区田園調布本町33-15
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積26.08㎡〜28.65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2020万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園田園調布ナーサリー (認証保育所)他
保育園を見る
学区東調布第一小学校
東調布中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレステージ桜坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
沼部駅
平均
1K26.93m²2,145万円1,851万円

プレステージ桜坂売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    1,760万円〜2,120万円271〜326万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 3階
    • 当時築20
  • 2024/11
    売出価格
    1,470万円〜1,710万円253〜295万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 3階
    • 当時築24
  • 2024/10
    売出価格
    6,350万円〜6,750万円242〜257万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
    ステージ田園調布本町現在築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレステージ桜坂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

沼部駅のマンション

沼部駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。東急多摩川線の終点近くの駅です。スーパーに行く際は隣駅の鵜の木にあるマルエツへ行くか、あるいは中原街道へ出て雪谷の東急ストアでだいたいの物は揃えられます。 沼部の辺りは住所でいえば園調布地区の一部です。自然も多く、少し歩くとかなりの豪邸や高級マンションが何件かあります。桜坂も沼部駅からほど近く、毎年春になると周辺はとても賑わいます。

その他の最寄り駅: